粤水电回应“别墅门” 董秘称细节仍在讨论中

　　粤水电因被媒体报道违规毁林建别墅而于8月9日临时停牌。8月10日下午,其工作人员告诉《证券日报》记者,公司会于8月10日晚间出公告解释,但等到晚间,这份公告终于还是没有发布,公司董秘刘建浩告诉记者,是因为深交所认为公告有些地方还没有解释清楚,故而未发。所以8月11日,公司只能继续停牌。

　　目前来说,有关粤水电的质疑主要集中在两点。首先就是,粤水电承建的新都绥园别墅是否违规毁林而建,进而是由此案引发的对绥芬河新都实业有限公司(以下简称“新都公司”)与粤水电关联关系的质疑。

　　有关新都绥园的一切还要从2010年7月说起。

　　2010年7月,粤水电与新都公司签订了《绥芬河市棚户区旧城改造项目(一期)BT投资建设协议书》。根据协议内容,新都公司先是取得了绥芬河市棚户区旧城改造项目的开发权,为加快旧城改造项目开发,绥芬河公司遂邀请了粤水电以BT模式参与该项目(一期)开发建设。

　　BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)的缩写形式,意即“建设--移交”,是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式,仅适用于政府基础设施非经营性项目建设。BT发展时间短,是新生事物。而粤水电恰恰是BT模式建设的先行者。中银国际研究员李攀认为,BT项目是公司的亮点。国信证券研究员邱波则指出,广东是国内唯一以BT?模式建设水利项目的省份,粤水电作为广东省试行这一模式的唯一平台,受益的不仅是未来工程利润率的大幅提升,还能以水利BT项目撬动市政工程业务,从而实现业务的规模化扩张。

　　而除了水利项目,粤水电自身显然也在寻找新的利润增长点。绥芬河市棚户区旧城改造项目正是粤水电将BT模式带入房地产行业的尝试。一边是城市旧城改造,一边是公司开拓新业务,本来是两相裨益的好事,却被当地政府突然喊停。问题就出在新都绥园的别墅群身上。

　　根据《绥芬河市棚户区旧城改造项目(一期)BT投资建设协议书》,粤水电开发的此项目主要包括红线内旧城改造和俄罗斯风情主题社区开发,项目用地面积约100万平方米。这与新都绥园售楼人员介绍的项目占地100万平方米正好吻合。那么,究竟是否棚户区旧城改造被造成了别墅?公司董秘刘建浩对《证券日报》记者表示,对于媒体近日的报道,公司仍在讨论研究具体的细节,尚未理清。而对于新都绥园别墅是否违规建设,另一位证券部的工作人员告诉记者,结果还没有出来,公司也正在等待审核的结果……

　　而对于媒体报道粤水电刻意隐瞒与新都公司关联关系的质疑,粤水电也未给出正面回应。