2016年9月20日证券市场要闻及简评

　　8月70城房价涨幅创6年新高热点

　　70城房价经历3个月的涨势放缓后，8月再现上涨热潮。9月19日，国家统计局数据，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。　

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉表示："对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均得知，2016年8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%，相比7月份0.7%的增幅有明显的提升。这是2010年5月份以来最高的环比增幅，即近76个月以来的最高增幅。"

　　值得注意的是，8月，郑州新建商品房价格突然发力，创下5.6%的环比涨幅。合肥、南京、无锡、杭州等二线城市房价依然保持较大涨幅。

　　简评：一线城市以及二线城市当中土地供应，尤其是住宅用地供应的大幅减少，以及由此引发的价格飙升，使得未来住宅预期将进入"量少、价高"阶段，受此影响现售住宅项目价格也出现快速提升，由此拉动了整体房价水平持续上涨。中财网

　　保险、社保斥资3.2万亿打新 中签率低至万分之一

　　中签率大幅下降，险资和社保基金在新股上的收益也出现跳水。截至19日，两大机构今年在新股上的收益仅为7.5亿元，而去年这个数字则是37.8亿元，降幅达到80.2%。新股年内一直"金身不破"。根据华泰证券的统计，截至9月19日，沪深两市今年以来共有117只新股上市交易，85%的新股在上市10个交易日内的股价收益实现翻翻，成为弱势行情下最靓丽的风景线。

　　赚钱效应溢出，全民打新的模式从年初便已经开启，机构自然也不会错过。根据数据统计，截至9月19日，险资和社保基金参与新股首发网下配售动用资金规模达到3.2万亿元，相比去年同期几乎翻了一倍，也刷新了历史新高。虽然参与热情很高，但是随着中签率逐渐下降，险资和社保基金的获配比例也是一降再降，今年仅获配3.54亿元，浮盈7.5亿元，相比去年收益缩水超过8成。

　　简评：虽然说资金可以滚动使用，但是中签率下降已经是不争的事实。机构打新要需要一定的底仓，目前市场稳定还好说，一旦出现下行走势，打新也要承担波动的风险。此外网下打新机构获配新股之后有3个月的锁定期，虽然出现破发的几率不大，但是大幅回撤的可能性并不是不存在。今年的打新已经变得有点"鸡肋"了，只是在资产荒的背景下，资金没有更好的去处罢了。中财网

　　10月A股纳入MSCI已无太大悬念

　　本周一市场终于迎来反弹，核电、石墨烯等主题表现活跃。上周一市场放量大跌，宣告持续了近20个交易日的年线冲击失败，随后击穿60日线重要支撑。短期来看市场比较弱势，拉长来看，市场震荡抬高底部的大趋势仍未改变。近期消息面上，8月份经济反弹依赖地产基建，市场预期不高。央行重启28天逆回购操作，锁短放长去杠杆，意味着货币政策短期中性。而美国年内加息悬而未决，也增加了市场的不确定性。总的看来，市场消息多空交错，震荡格局有望延续。可关注局部性主题机会。

　　并且，有一个消息可以让人在国庆前稍微安心一些，就是10月A股纳入MSCI已无太大悬念！A股纳入MSCI进入演习阶段。美国指数供应商MSCI明晟公司近日宣布，将于9月底推出20只新指数，旨在反映若将中国A股的5%部分纳入MSCI新兴市场指数后带来的潜在影响。A 股纳入MSCI指数最简单的理解就是外国人可以买A股了。按照MSCI数据测算，如果把A股按照5%的比例纳入指数，吸引的资金可能高达120亿美元。如果是全部纳入，则将达到2400亿美元，折合人民币逾万亿元，巨量资金的引入将会对A股流动性造成极大的补充。

　　简评：消息发布前后，高盛一改此前的空头姿态，开始唱多A股，对中国股票的投资评级从"中性"上调至了"增持"。MSCI中国指数的目标价也随之提高，从60.5上调至70，相当于还有约9%的上涨空间。(需要留意的是，MSCI中国指数并不只包括中国A股市场的股票，还包括了中国B股、香港股票以及在香港上市的内地企业H股股票。)此外，一直以来比较鄙视中国股票分析师水平的彭博分析师也开始看多中国股市，据彭博报道，上证综指的短期移动均线两年来首次向上穿越长期移动均线，形成"金叉"形态，中国经济数据向好，投资者信心攀升，推动上证50ETF看涨期权成本逼近年内最高水平。