2016年3月25日证券市场要闻及简评

　　一、【二手房交易营改增落定 未满两年按5%全额征收】

　　财政部、国家税务总局发布《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确规定。个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。该规定确定，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

　　这意味着，过渡期二手房交易营改增完全平移了现行二手房交易营业税政策。目前来看，这种政策的平移并不会带来税负增加。一位地方税务机关人士对记者表示，考虑到价税分离部分，营改增后，税负实际上略微降一点。

　　二、【基因编辑技术望成艾滋病克星 概念股站上风口】

　　人类后天免疫不全病毒(HIV)是医学界的恶梦，自病情扩大几十年以来，都还找不出能完全治愈病患的方式，只得以鸡尾酒疗法或服用药物减缓病情发作。日前，来自美国天普大学的研究团队利用CRISPR/Cas9基因编辑技术，将人体免疫反应中扮演重要角色的T细胞上的HIV-1病毒移除，让它没有办法再进一步的感染其他健康细胞。而所谓的CRISPR/Cas9技术，就是科学家利用向导RNA(guide RNA)更动细胞DNA中被瞄准的部位。

　　第三代基因编辑技术CRISPR/Cas9被誉为“上帝之手”，为治疗癌症、艾滋病、血液病、遗传病等世界性难题提供了一个极具潜力的基因工具，并取得多项惊人成果。CRISPR技术商业化进程加快，首个基于CRISPR技术基因疗法也将在1-2年内进入临床试验，CRISPR基因编辑技术的颠覆性与未来的成长空间值得看好。随着更深入的研究和发展，其商业价值不容小觑。相关公司：劲嘉股份、东富龙、银河生物。

　　三、【房地产市场“因城施策” 沪深拟加强调控力度】

　　上海市委24下午举行常委会，市委书记韩正主持会议并讲话。会议指出，必须认真贯彻落实中央对全国房地产市场“因城施策”的管理要求，按照房地产市场发展的客观规律和特大型城市发展的客观规律，从上海实际出发，加强调控力度。要严格执行即将出台的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，依法依规整顿房地产市场秩序，严格依法处置违法违规行为。

　　据21世纪消息，上海拟从三方面调整房地产政策。第一，房贷利率折扣统一上调为最低9折;第二，执行“认房不认贷”政策;第三，二套房政策中，严格区分普通和非普通住房，普通二套房的贷款首付最低5成，非普通二套房最低为7成。值得一提的是，深圳赶在上海之前已经动手，深圳金融学会日前发文要求加强房贷风控。

　　四、【84家问题公司可能退市 证券公司电话提醒客户】

　　据证券时报统计，沪深两交易所共有84只个股可能涉及暂时或终止上市风险，风险类型包括财务指标不及格、信披违规被调查和其他违规情况。部分券商的合规部门拟定了存在退市风险个股名单，要求投顾向持有这些个股的客户提示风险。

　　就在不久前，上交所宣布了*ST博元正式终止上市的决定，它不仅是今年首家退市的上市公司，同时也是首家因重大信息披露违法而终止上市的上市公司。另据媒体消息，证监会已列黑名单，拟推三四十家问题公司退市。

　　五、【熔盛重工债转股方案获得股东大会高票通过】

　　华荣能源(01101.HK, 即熔盛重工)24日发出公告称，当天上午的股东特别大会上已经通过了向多家债权银行发行新股的方案。熔盛重工将向债权银行发行141.08亿股新股份，定价为1.2港元/股，以支付欠付给债权银行的141.08亿元借款。

　　中央汇金投资有限责任公司副董事长李剑阁当日表示，目前没有大规模债转股的计划，对这个还是很谨慎，仍在试点阶段。

　　六、【两权抵押贷款试点办法出台 盘活农村土地资产】

　　央行网站24日宣布，已会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，从贷款对象、贷款管理、风险补偿等多个方面，对推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。

　　点评：开展两权抵押贷款试点，能盘活沉睡的土地资产，促进农业现代化发展和农民增收致富，为稳步推进农村土地制度改革提供经验。十三五规划纲要已提出，要完善土地所有权、承包权、经营权分置办法，依法推进土地经营权有序流转。可关注两类公司：亚盛集团、北大荒等拥有丰富土地资源的农垦系公司;以及一拖股份、星光农机等受益于农业适度规模经营的农机类公司。

　　七、【苹果进军线上支付 移动支付竞争白热化】

　　据外媒报道，苹果公司正准备将Apple Pay打造成全方位支付平台，不仅支持店面非接触式交易和应用内支付，还支持用户使用iPhone、iPad等iOS设备直接通过网页完成支付，未来还将包括Mac电脑用户。正式消息预计在今年6月举行的苹果全球开发者大会(WWDC)上公布。

　　点评：业内认为，苹果公司作为移动支付两大阵营中NFC 阵营龙头，推出页面支付意味着向支付宝 等扫码阵营占据垄断优势的线上支付领域发起进攻。同时，PayPal等线上支付龙头也正在测试NFC支付 技术，进一步完善线下支付业务。从行业发展趋势看，两大阵营加速渗透抢占市场，移动支付领域竞争趋于白热化，行业发展前景广阔。可关注新国都、恒宝股份、新开普等。