SOHO中国之忧：上半年签约额不足去年同期一半

　　就在万科、恒大等地产龙头纷纷宣告其喜人的半年销售业绩时,曾创下单体项目年销售额之最的SOHO中国,最近半年却很少提及有关销售业绩的事情。而截止7月13日,SOHO中国在超过半年的时间里,也从未正式公布自己前6个月的整体销售情况。

　　对此,外界估计其销售情况不甚理想。香港文汇报的报道就显示,截至4月底,SOHO中国合约销售金额仅约20余亿元有知情人士更是透露,SOHO中国前5月销售额还不及30亿元。远不及去年上半年其118.9亿元的协议销售金额。

　　半年销售不足53亿

　　而对于这个成绩,“营销专家”潘石屹自己显然也是十分的不满意。7月13日,在其实名认证的新浪微博上,潘石屹就写道,“上半年,我们公司竟然被抛弃在’中国房地产销售30强’之外”。并表示原因主要源于“是我们无房可以销售。”

　　不过,在发表了一番“不甘”言论后,潘石屹也不忘鼓励下属,并写道“各位同事,下半年要努力了!”。

　　而对于SOHO中国的销售业绩,记者致电SOHO中国,但对方表示不方便答复。

　　此前的7月1日,中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》。而这也正是潘石屹在微博中提及的“中国房地产销售30强”。

　　在今年的这份排行榜中,去年的半年度成绩还能排进前10的SOHO中国,这次却被生生的挤到了30名开外。对比榜单上的一些企业,SOHO中国上半年的销售也确实不如以往那么“给力”。可以说,SOHO中国的这次“被抛弃”并不是竞争对手造成的,主要还是其自身的问题。

　　在今年上半年房地产企业销售排行榜上,排名第30位的为瑞安房地产,销售金额53亿元。这也意味着30名开外的SOHO中国,半年的销售金额应该是在53亿元以下,不及去年同期业绩的一半。相比第一名万科的644.2亿元,更是相差了12倍以上。而53亿,对于此前单体项目销售就能突破百亿的SOHO中国来说,其实并不是一个很大的数字。

　　在去年,其118.9亿元的销售金额不仅可以排进中国房企销售的前10名,与龙头万科当时的销售成绩(2010年上半年万科销售金额为355亿元)也仅仅差了不到3倍的距离。

　　那么,到底是什么让SOHO中国的销售成绩在短短一年的时间里出现了如此大的变化呢?难道仅仅是因为潘石屹所称的“是我们无房可以销售”吗?