三底不破 迪臣发展低位遇买盘

    近日港股受到俄乌局势影响，恒指一度跌穿22800，与去年12月低位22665及今年初22710非常接近，只要守着此水平，便形成三底不破、必然回升的形态。而美方及北约亦表明不会参与战事，相信俄乌之战很快结束，到时港股将钟摆效应，由极度负面的情绪，走向全面乐观，投资者不妨趁低吸纳反弹力强的股票。

    迪臣发展国际(00262.HK)为香港老牌地产股，主要从事建筑及物业业务。公司主要通过三大分部运营：建筑分部从事建筑合同、装修工程以及提供机电工程服务;物业发展及投资业务分部从事住宅及商用物业发展;其他分部从事医疗设备、家居安保及自动化产品买卖、提供相关安装及维修服务以及花岗岩与大理石产品、石板及建筑市场用品买卖。

    估值上，公司去年9月公布的中期业绩显示，截至去年9月底，中期股东应占资产净值(NAV)为16亿元，摺合每股1.56元。若以股价0.105元计算，即较NAV折让超9成，数据显示其现时估值吸引，可憧憬私有化，投资者可以考虑。

    事实上，迪臣发展国际(00262.HK)物业发展及投资业务去年中期收入1723.5万港元，贸易业务收入3075.8万港元，其他收入540.9万港元，期末资产合计为24.39亿港元。

    而集团早前亦公布以“2供1”供股成功，配发及发行约4.89亿供股股份，占扩大后股本约33.33%，供股价每股0.1元，最终供股所得款项净额估计约为4690万港元。

    供股是上市公司常用的集资方法，投资股票或多或少都会遇上供股，但公司宣布供股后，股价通常都下跌，但如迪臣发展国际(00262.HK)，供股后股价向上涨，显示多数投资者欢迎供股，亦意味着股权已入强者手，显示将来股价往上走的可能性大。根据中央结算系统(CCASS)数据，迪臣发展国际(00262.HK)目前首十位的持仓，以及不计入的CCASS的股份，合共超过84%。

    走势方面，2020年、2021以及今年初，股价在0.09元多次未能跌破，亦形成了三底形态，后面可望全面回升，最基本也可以回升至0.20元，投资者可趁低吸纳。

    (撰文 : 高宝集团证券 执行董事 李慧芬)(本人并没持有以上股票)