工薪族五次买房“被套”记

　　对于很多人来说，买房都是人生中的一场大战。这一战，起于心中的诱惑和生活的需要，但有时，这一战的结果，却是许多账单和无奈，人们的幸福感也便由此而打折。

　　一外地人在沈买房，屡遭房政变化困扰，最后房子买不成，首付到现在也没要回来，真是赔了夫人又折兵

　　买套房子怎么这么难！

　　第一次，他因“信用污点”无法从银行贷款。

　　第二次，他改用女友的身份买房，并向银行提出贷款申请，此时，贷款首付比例为20%。

　　第三次，当他做银行贷款备案申请的时候，房贷政策发生变化，首付比例由20%上调到30%，他开始向亲友借钱补交首付。

　　第四次，当他借来钱时，房贷政策又变化了，首付比例上调到50%，他又一次四处筹钱。

　　第五次，当他终于筹够“五成首付”的时候，他又接到新通知，外地人在沈贷款买房必须有社保证明，但他的单位没有给他缴纳社保，开不出社保证明的他只能全款买房。

　　最终，再也无力筹到近40万元房款的他，不得不与房子擦肩而过。

　　而到现在，买不了房子的他，连最初的首付款也没能拿回来。

　　第一次

　　他被“信用污点”挡在门外

　　“没有车，咱总得有套房子吧。”在与同是异乡人的邢女士相识、相知、相恋后，来自福建厦门的佟强(化名)终于下定决心，要在沈阳买一套房子。

　　于是，佟强在2009年春节后就做起了准备工作，从无数房产网站搜集最新的楼房开盘信息，茶余饭后也与女友一同比较各个楼盘的优劣，到处打听贷款过程和注意事项。他的首选，是公共交通方便以及均价在每平方米4000元左右的新房。

　　佟强说，他在沈阳一家旅行社做导游工作，几年下来，他和女友的存款达到了8万元，如果一切顺利，应该可以凑足房子的首付。

　　然而，万事俱备，却独缺了那股东风——他低估了沈阳商品房市场的爆发能力。根据沈阳市房产市场研究中心的统计，2009年沈阳商品住宅均价为3928.2元/平方米，同比增长14.24%，是历年来涨幅最大的一年。而现实中，沈阳市内五区大部分楼盘的均价已经达到了6000元/平方米甚至更高，那是佟强所负担不起的。

　　差不多半年下来，他和女友每到周末就会坐着公交车到各个楼盘去转悠，也曾对一些大型房地产开发商的项目心动过，但是囊中羞涩的他，只能无奈地向售楼小姐低着头说“我们再回去考虑考虑”。

　　终于，2009年11月15日，一个普通的周末，佟强和女友踏上了他们的第78次看房之旅。目标，是一个名字不论看上去还是听起来都很亲切，而且还符合他在沈阳打拼这么多年成家立业的美好愿望——这个楼盘就是位于铁西新区肇工北街与北四路交汇处的“美好愿景”。但是，一次看似稀松平常的看房之行，结果却大大出乎了他的预料。

　　售楼处的门口，停满了他叫不出名字的汽车，大厅内也挤满了等待选房的看房者，佟强牵着女友的手使劲冲了进去，却发现每位售楼小姐的跟前都围满了人，好不容易才逮着一个售楼小姐，他只得到了一句话：“均价4400元，自己上那边沙盘先看看吧，一会再找我。”