集合类产品“唱主角”房地产信托持续地量发行(2)

WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2010-12-21 文章来源：未知责任编辑：财股

摘要：上述信托行业分析师也告诉记者，明年房地产信托产品增速会不会下降，还是需要看相关政策。 2009年初出台的《中国银监会关于支持信托公司创新发展有关问题的通知》规定，信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足...

　　上述信托行业分析师也告诉记者，明年房地产信托产品增速会不会下降，还是需要看相关政策。

　　2009年初出台的《中国银监会关于支持信托公司创新发展有关问题的通知》规定，信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足 “四证”齐全、开发商或其控股股东必须具备二级资质。同时，申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%。

　　陈朋真告诉记者，只要房地产企业与项目能够达到以上要求，明年信托公司依然可以开发这种符合标准的产品。只不过，与之前相比，融资对象的范围可能会被收窄，房地产信托项目会更加理性化。

　　“房地产项目风险的控制，主要还是看项目以及所在的城市。严密的监管，更能够促进房地产信托风险的自控。因此，信托公司在明年的房地产业务上，应该有所转变。”上述银行理财师表示。

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