顺发恒业：地产大势已去“下蹲”只是陷阱？

    股票异动行情：地产板块回调

    早盘地产板块持续低迷，天津松江、顺发恒业、海德股份、珠江实业、上实发展、中航地产等跌幅较大。

    有关花旗房贷最优利率可打八二折的消息昨日分外吸引市场眼球。然而，花旗在内的数家外资行总行人士却表示，银行通常会根据市场及客户情况适当调整房贷利率水平，首套房贷利率通常在八折至九折之间，但目前最低下浮至基准利率的八五折。

    昨日有消息称，临近年末，外资行个人房贷政策出现明显松动迹象，其中花旗银行对于个人首套房贷最优惠利率可低至八二折。

    申银万国表示，地产板块市场估值渐趋企稳，将在未来较长一段时间内具有相对收益。展望11月，由于地产行业基本面和政策面很难发生大的改变，较确定的业绩、开发商持续的快周转战略及投资者的政策预期将支撑地产板块在未来较长一段时间内具有相对收益。目前地产板块估值渐趋企稳，平均估值在10倍，从所有周期股的风险收益比看，具备明显优势。

    在投资标的选择上，建议投资者继续关注“业绩确定规模成长”组合，这类标的具备更高的安全性，同时明年推盘充足，有望在明年的周期性行情中持续表现。具体个股分别有：保利地产、华夏幸福、招商地产、荣盛发展、苏宁环球、世茂股份、世联地产、滨江集团等。