英国楼市濒临崩盘 专家警告或暴跌40%

    英媒称，专家表示，英国楼市正处于价格崩盘边缘，情况之糟糕可能堪比20世纪90年代的那场房地产灾难。他们还警告说，房价可能会暴跌近40%。

    据英国《太阳报》网站7月2日报道，这使人担心，我们是否会看到“负资产”现象回归。所谓负资产指的是住房价格下跌到低于抵押贷款金额的情况。

    据《邮报》2日报道，20世纪90年代大约100万人遭遇负资产影响。

    伦敦经济学院经济地理学教授保罗·切希尔说:“我们将面临住房价格的一次重大调整。我认为我们看到一些调整可能即将开始的迹象。”

    英国楼市在1989年崩溃时，房价骤跌了37%。

    全国地产代理商协会最新发布的数据显示，5月份低于挂牌价格售出的住宅比例上升到77%。

    切希尔说，居民实际收入下降也可能引发房价下跌。

    英国5月份的通货膨胀率跃升至2.9%，因而英国家庭开支压力进一步增大。

    然而楼市的动荡也不全是坏消息，因为住房价格下跌给首次购房者带来一丝希望，他们可能很快向“有房族”迈出重要的第一步。

    不过据报道，英国房价本周出现回升，一举扭转了之前几个月的颓势。

    数据显示，6月份英国全国范围的房价平均上涨了约1.1%——这是四个月来首次上涨。