金融服务区推波助澜 险资激进投资不动产(2)

WWW.CAIGUU.COM 发布时间：2010-10-10  文章来源：未知  责任编辑：财股

　　政府金融招商推手

　　保险之外，银行、券商们亦纷纷投身其间。招行成为银行界典范，在深圳的招商银行60多层的总部大厦除满足自用外，更有大量地盘出租以获取收入，而其在上海、武汉等建立的信用卡中心亦使得其旁边的附属产业蓬勃兴旺。“本来以资本效率而言，我们更愿意将资金用于贷款，但一些政府的金融招商政策实在是太有吸引力了。”一位银行界人士坦言，据他透露，由于各地政府都在打出“金融服务区”概念招商引资，一些引资心切的地方政府往往竞相开出优惠条件，尤其是区域地理位置相近的，一些早期获得土地的金融机构“几乎是零成本”，这对于即将上市的金融机构而言更是意义重大，“一块在那里晒太阳的土地一旦以资产计入时换来的是资产规模的快速增长与升值，上市就可以多融资。”

　　自2008年，北京、天津等提出建立“金融服务区”概念以来，目前“金融服务区”、“金融创新服务区”已在全国各地遍地开花，如北京就有四个金融服务区。

　　在广东，最近一个月里，就有东莞、广州在内部的金融工作会议上均提出要建设金融服务区。东莞区欲单独拿出1000亩地用于金融招商，而广州则是将现有珠江新城CBD进一步拓展延伸，广州甚至还将其提升到“金融立，国家中心城市则立；金融强，国家中心城市功能则强”的高度。深圳则步伐与版图更为宏大，除了不久前获国务院批准的前海特区将成为以金融为主体的创新服务区之外，还规划了南山深圳湾金融商务区、平湖金融产业基地等重要金融功能区，而原来的蔡屋围金融中心、福田CBD等还要继续完善。此外，珠海也在力推以横琴岛为金融服务中心的招商引资。而这几个金融服务区离“广东省金融高新技术服务区”的直径距离，最近的才不过20公里，在功能定位、招商目标上却都差不多。

　　记者在佛山“广东金融高新技术服务区”现场看到，这块2006年就开始招商的金融服务区，除了PICC的项目基本建设成型外，其他的包括2006年就宣布奠基的友邦亚洲金融中心项目、广发银行30亿投资的项目、中国银监会南方培训中心等，基本上都还只是用围墙围起来的“晒太阳的地皮”。 TAGS:不动产服务区推波助澜激进险资金融投资