1,沪渝房产税征收不足百万 全面推行房产税路漫漫
据经济之声报道,上海重庆房产税试点已近100天,但截至目前,上海重庆的房产税征收情况一片惨淡,这引起了市场对房产税试点推广受阻的担忧。截至4月底,上海市税务机关认定的应征税的住房2306套,从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起,约20笔应征房产税已经缴纳。按每笔5万元算,才刚刚达到1百万元,还不够在上海买一套房。重庆更惨,前3个月共征收79万。
【点评】房产税征收试点的效果并不理想,媒体称房产税收入少,这其中的主要原因在于试点以及纳入征税的房产范围偏小所致,由此也可以看出,房产税政策对房价所带来的影响和效应明显偏小;此外,有部分分析士认为,房产税难于全国推开,其主要原因在于难于取贷“土地财政”。由此,我们将可以看出,政策要调控房价,使房价合理回归,必然要有更为严厉的政策手段,这预期将可能会在后期陆续出台,这将对房价明显的影响,给房地产行业带来负面影响。(此要闻对房地产行业中性偏空。)
2,市场预测4月CPI增幅回落 5月加息可能性降低
5月9日下午消息,针对11日即将出炉的4月经济运行数据,经济学家普遍预测CPI增幅将较3月回落,预计为5.2%;因此经济学者认为5月加息的可能性大大降低,但可能仍将上提存款准备金率。
【点评】紧缩政策预期回落,市场心理压力将得到放松,这对A股短期走势有利。但若CPI如预期开始在4月份回落,这将与当前紧缩货币政策的运行趋势出现背离,可能预期的是持续紧缩的货币政策导致的通缩,将使A股市场中长期的走势面临考验。(此要闻对A股市场中性。)
3,8家机构预测4月新增贷款超7000亿元
新增信贷投放力度已变得非常平稳,4月新增贷款将超过7000亿元,略超过3月份。经济观察网调查了10家金融机构的预测数据,其中有8家机构预测4月份的新增贷款将超过7000亿元。瑞银证券预计,货币政策将在未来几个月继续温和收紧。二季度将再加息一次(可能会在6月份),三季度还会加息一次。同时,央行将多次上调存款准备金率、继续严格管理银行信贷。房地产调控将会继续,并且实施的力度可能会加大。
【点评】信贷继续增长,但存款增量则持续减少,甚至有部分银行出现负增长,这证明当前银行的存贷比系数正进一步变差。而当前货币市场的资金流动性却仍然较为充裕,在通胀的背景压力,这将导致货币政策继续收紧的趋势短期内不会改变,而存款准备金率的上调必然会使银行系统资金的流动性进一步下降,银行将继续面临资金紧缺的局面。(此要闻对A股市场中性偏多,对银行业中性偏空。)
4,大盘下跌 多家公司大股东增持护盘
A股市场的下挫似乎激发了股东们尤其是控股股东的投资热情。5月5日以来,上市公司突然密集公布股东增持情况,5月7日和5月9日,博威合金、大唐发电也公告加入股东增持队伍。数据显示,自4月19日大盘掉头下挫开始,两市共有8家公司被股东增持。
【点评】大股东增持一般而言都表示出其对公司未来的发展前景看好,对二级市场股价有利好的作用。在当前A股的市况下,大股东增持所带来的影响将呈出现二个方面的内容,一是看好公司未来的发展前景和趋势,表示出极大的信心;二是在股价下跌之时增持,也有护盘的意味;而这二方面在年报和季报业公布之后将被衬托得淋漓尽致,这对A股走势将构成一定的支持。(此要闻对A股市场利好。)