$5000消费劵在即 推荐两只优质民生高息股

    港府的$5000消费劵方案即将推出，本地零售股有望受惠，以下两只优质的高息港股值得留意：

    国际家居零售

    国际家居零售（SEHK：1373）是本地家品连锁店「日本城」的母企，主要在香港地区销售家庭用品，如清洁用品、餐厨用具等，以及快速消费品，如零食等。$5000消费劵有望增加大众的短期消费需要，部分消费额有望流入日本城所属的生活家品零售市场，为业务表现带来正面贡献。

    事实上，集团在疫市之中亦成功录得稳定业务表现，2020年10月止中期收入同比增长近14%，反映集团旗下品牌的市场地位稳固。目前，集团正积极扩充旗下门店的个人护理、食品、快速消费品的产品类别，有望在下一轮本地消费热潮中再次实现可观增长。

    国际家居零售现价股息率有约5.6%，集团上市以来一直维持着相当稳定的分派，长揸收息有一定吸引力。

    置富产业信托

    除了零售行业直接受惠，业主同样有望成为今次消费劵分派的赢家之一。

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    疫情带来的零售寒冬为不少商户的生意带来冲击，续租意欲普遍较弱，变相削弱了业主的议租力。

    在2020年度，置富产业信托（SEHK：778）的租赁表现受疫情拖累，物业收入净额同比下跌7.1%，每基金单位分派则按年减少了8%。

    展望$5000消费劵计划落实推行，大众消费者的可支配收入短暂提升，这不但可以刺激商户的生意额，更可提高租户留守的意欲，为零售商场的租用率及续租增幅带来正面贡献，在香港多个住宅区经营零售物业的置富产业信托有望受惠。

    目前置富的股息率同样有约5.6%，回顾疫前分派往绩，基金表现相当稳定，展望疫情缓和，租赁表现持续复苏，置富的分派有望回复至疫前水平，继而支持估值回升。

    结语

    $5000消费劵有望支持本地零售复苏，以上两只优质港股值得纳入观察名单。