多项法律法规上岗 旅游保险责任险扩大到导游和领队

       今后，本市所选道路植物都应能露地过冬；盐碱地也不可以随便种植树木；十几名群租客挤在一套房子里的现象也将一去不复返……昨天开始，一批法律、法规和部门规章正式实施，其中包括《天津城市道路绿化建设标准》《天津市盐碱地园林树木栽植技术规程》《商品房屋租赁管理办法》《中华人民共和国发票管理办法》《旅行社责任保险管理办法》等。

　　关键词1 园林树木绿地不得“只建不养”

　　新修订的《天津城市道路绿化建设标准》昨起施行，适用于天津城市建成区内新建道路工程规划范围内绿化规划、设计、施工及验收，也为本市城市道路绿化规划、设计、施工和监理提供了依据。

　　新《标准》指出，天津以建设生态宜居城市为目标，并重点突出“生态优先”。规定今后本市所选择的植物应能露地过冬，且在道路上能正常生长，并不再为绿化而植树种草。还要求“道路绿化栽植成活率应达到95％，缺株应及时进行补栽”，并突出强调了对新建绿地的养护管理：如打草、中耕、浇水等的具体措施，将有效避免只建不养、重建轻养现象。

　　《天津市盐碱地园林树木栽植技术规程》昨起实施，将为本市盐碱地绿化提供技术指导。《规程》要求盐碱地必须“因地选树、适地适树”。选择耐盐碱植物是提高绿化效果的关键之一，这样选择的树种能适应盐碱地的生态环境，成活率高，可减少建设成本，同时可突出盐碱地生态环境的特色。据了解，《规程》筛选了诸如白刺、沙枣、柽柳、白蜡树等多种耐盐性乔木灌木，此后本市盐碱地的绿化将以这些耐盐碱性植物为主。

　　关键词2 租房“群租房” 从此一去不复返

　　2月1日正式实施的《商品房屋租赁管理办法》中，最引人注目的规定是，出租住房的，应当以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。业内人士认为，《办法》规定限制住房的最小出租单位，同时提出人均居住面积不得低于政府的最低标准，意在抑制群租。

　　《办法》还规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　关键词3 假发票 遏制发票犯罪出“组合拳”

　　同样于昨日开始实施的《中华人民共和国发票管理办法》简化了发票领购程序，从正面引导纳税人合法使用发票。比如：取消了发票领购环节的资格审核程序，规定纳税人凭税务登记证、身份证明和发票专用章印模即可办理领购手续，主管税务机关应在5个工作日内发给发票领购簿；需临时使用发票的单位和个人，可以直接向税务机关申请代开发票，税务机关也可以委托其他单位代开发票。

　　另外，新《发票管理办法》加大了对发票违法行为的惩处力度，并对虚开发票的违法行为作了进一步细化。

　　关键词4 旅游保险责任险扩大到导游和领队

　　2月1日起，新的《旅行社责任保险管理办法》正式施行，责任险的保障范围扩大到导游和领队人员，人身伤亡责任限额提高至每人20万元。

　　根据新规，旅行社责任保险的保险责任，包括旅行社在组织旅游活动中依法对旅游者的人身伤亡、财产损失承担的赔偿责任以及对旅行社委派的导游或者领队人员的人身伤亡承担的赔偿责任。同时规定，人身伤亡责任限额每人不得低于20万元，而此前，国内旅游每人责任赔偿限额为不低于8万元，出入境旅游不低于16万元。旅行社责任险不等同于旅游意外险，只有在旅行社疏忽或过失以及发生意外事故的情况下，旅行社责任险才会赔偿。如果游客是由于个人原因出了意外，则无法获得赔偿。