什么是以房养老保险？什么叫“反向抵押养老保险”？

    [摘要] 本文主要从：等方面进行分析，以房养老保险将全国推广 那么什么是以房养老保险。指老年人可以将产权所有的房子抵押给金融机构，每月获取养老金的“倒按揭”养老方式，老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

    近日，“以房养老保险”将从试点向全国推广，引起广泛争议！那么，以房养老保险到底是什么意思呢？下面我们一起来了解一下吧！

    以房养老保险最通俗的解释

    “以房养老保险”是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。即拥有房屋完全、合法产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，保险公司为抵押权人，拥有房屋完全、合法产权的老年人继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司有权依法行使抵押权，抵押房产处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

    “以房养老”是指反向抵押养老保险。

    什么叫“反向抵押养老保险”？

    通俗点解释：反向抵押养老保险，主要是指老年人可以将产权所有的房子抵押给金融机构，每月获取养老金的“倒按揭”养老方式，老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

    总之，保险版“以房养老”作为一种新的养老方式，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险产品；为老人提供了既可以住在自己家中居家养老，又能将积蓄在房产上的财富变现，分期支用提升老年生活质量的另一种选择，解决养老的后顾之忧。家住内马路的今年82岁的吴老伯成为苏城第一个“尝鲜”的老人。据老人介绍，他和老伴在姑苏区内马路的房子评估价值为60万元，按照和保险公司的约定，下月起，在原先的收入之外，他和老伴每个月还能从保险公司额外领到3000余元。

    对于老人而言，这一创新型的商业养老保险业务拥有很多方面的优势：一方面无疑会拓宽老人养老资金来源、缓解子女生活压力、避免房产遗产纠纷等。另一方面，它也有利于丰富老年人的养老选择。反向抵押养老保险属于商业保险范畴。最后，开展试点，在不影响老年人既有养老福利的前提下，增加了一种新的养老方式，老年人可根据个人生活状况和养老需求自愿投保。