1万公积金可以贷款多少？主要依据这四个方面

　　现在社会经济发展很快，不少上班族工作几年就有条件可以买房，不过由于公积金额度不高，也许才1万、2万左右，那么可以贷款多少呢?可以根据这几个方面来计算一下。

　　温馨提醒：每个地区的公积金贷款政策不同，所以想知道确切的贷款额度，最好咨询一下当地公积金中心。

　　【1万公积金可以贷款多少?】

　　主要依据四个方面来计算，还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。

　　1、还贷能力

　　计算公式=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)，使用配偶额度的(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

　　还贷能力系数一般是40%

　　月工资总额=公积金月缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)

　　2、房价

　　贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　3、账户余额

　　不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算

　　4、最高限额

　　每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。

　　虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件，每个银行的政策不同，最好去咨询一下比较好，总而言之，有条件的小伙伴最好选择公积金贷款，成本比较小。