招商地产：温总吓坏地产 估值水平仍低！

    股票异动行情：温家宝称注重两项重大税制改革

    地产板块出现集体下挫，招商地产大跌近4%，保利地产、金地集团尽皆跌幅超2%，顺发恒业、中航地产、三湘股份等尽皆下跌。地产板块的下挫，将对指数形成较大的压力。

    国务院总理温家宝15日在财政部调研时强调，财政工作要更好地服务国家经济社会发展和民生改善。强调，从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。一项是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展，另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度，增强财畦在调节收入分配中的作用。

    不过据中国指数研究院统计，上周全国月周均成交同比上涨城市仍占九成以上。且上周被监测的40个城市中，除了海门同比下降49.92%以外，其他城市月周均成交同比均增长，其中韶关增幅依然最大，为570.40%,重点城市中多个城市增长相对明显，除了上海、苏州、重庆以外均有超过100%的增幅。

    有分析称，虽然2012年房地产板块走势较好，但是由于行业经营业绩也保持了良好的增长趋势，因此，相对估值水平未出现明显的提升。未来在城镇化的推动下，整个板块后市的表现仍然值得期待。

    在选股思路上投资者可以参考两条主线：（1）销售状况好、业绩锁定性强、财务状况稳定、估值较低的一二线地产股，（2）城镇化建设是新的发展主题，一些开发模式独特，深耕大城市或经济发达区域郊县的房企或将受益较多。建议关注：保利地产、招商地产、荣盛发展、中南建设、南国置业、香江控股、深长城。