万方地产：降息最大受益 地产飙涨欢迎！

    股票异动行情：央行3年半来首次降息

    央行3年半来首次降息，对两市地产板块形成了较强的刺激作用，地产公司负债率高企，在市场利率有效降低的时候，融资成本大幅降低，盘面上，万方地产冲击强势涨停，格力地产、中华企业、滨江集团等尽皆大涨，昨日推荐的华夏幸福也有不错涨幅。

    在国内经济结构中，房地产投资一直扮演着中流砥柱的角色，在调控政策并未实质性放松的情况下，今年以来房价略有调整，但地产股一直维持相对强势的走势，其背后的支撑因素不外乎来自政策与基本面的边际改善，昨日晚间央行“意外”降息，更是对地产股构成实质性利好，而广谱利率的下行也有助于地产股的估值回归。

    海通证券首席经济学家李迅雷表示，此时降息符合预期，也意味着货币政策将转向宽松，并且年内还有一次降息可能。分析指出，对于购房者而言，降息的举动可能会被理解为政策的转向，市场观望的气氛会再次降低，入市的购房者数量会延续3-5月的趋势增加。同时，降息也增加了购房者的购买力，6月的市场成交量预计将继续上升。