中国宝安：踏青归来更回暖 受益匪浅添亮点

    股票异动行情：楼市数据回暖

    地产板块4月6日盘中多数瓢红，中国宝安、中茵股份大涨6%，冠城大通、深深房A、世联地产、华业地产等也涨势喜人。

    据悉，刚刚结束的清明小长假，各地楼市成交表现不一。上海、广州等城市由于踏青、祭扫等因素，购房者入市意愿有所延后，导致成交量回落，而在北京，“小阳春”的持续发力使得小长假成交量继续回升。总体来看，3月全国楼市回暖趋势确立，并有望在4月得到延续。而且从己公布的120加地产公司年报看，业绩增长的达到了7成，良好的业绩也是地产股继续下探的有效重要“城墙”。

    3月楼市成交放量明显，总成交量接近2010年月均值。监测显示，3月全国重点城市总体成交量同比上涨28%，这是去年8月以来首次实现同比上涨。环比而言，上涨49%，连续两月实现上涨。从分布看，呈现普涨格局：环比上涨的城市接近八成，同比上涨的城市也超过6成。楼市放量得益于支付压力的改善以及累积刚需的释放，其中，房贷利率优惠以及房价下跌是支付能力改善的主要原因。目前8.5折利率优惠使得月供支出较去年下半年减少约15%，若考虑房价下跌10%，月供减少约23%。杭州和南京等长三角城市是价格调整的典型城市，从3月表现来看，价跌量升是比较显著的。3月杭州和南京成交量同比上涨幅度分别高达254%、369%。

    市场分析人士表示，4月和5月楼市走势将决定上半年楼市的总体走势，是否能够延续3月成交量放量走势存在不确定性。尽管短期成交量能否持续回升存在不确定性，但是在行业调控政策和货币政策微调的大趋势下，需求面改善的大方向是确定的，楼市走向回归是大趋势。在楼市回归的进程中，地产股也应该逐步回归合理估值。投资者可积极逢低关注。

    此外，中国宝安旗下的中国风投参股的东江环保首发A股的申请已经获得中国证监会发审委通过，中国风投持有东江环保372.52万股，占其总股本的2.97%，是其第六大股东，也是其第二大法人股东。中国宝安目前持有中国风投49.56%股份，是其第一大股东。东江环保的PIO公司将“受益匪浅”。对于从事了12年风险投资的中国风投来说，东江环保这一经典案例不仅为其带来了丰厚的资产增值，也为中国风投乃至其第一大股东中国宝安在风险投资领域积累了宝贵的经验，从后来其参股鼎汉技术、鼎龙股份、皇氏乳业、维尔利、铁汉生态、洛阳隆华、佳创视讯等企业并成功上市的例子可以得到佐证。这无论是对风险投资，还是上市企业来说都是一种双赢。