金宇车城：“双底”到来 春暖花开

    股票异动行情：销售数据回暖

    房地产板块今日盘中快速拉升翻红，金宇车城逆势一路走高涨停领涨，截止10：32，万科A涨2.5% .，首开股份、莱茵置业和摺商地产涨幅超过3%，其他地产个股也纷纷上攻，有带领指数扭转之势。而昨天表现突出的三板概念股中关村跌5.64%，海泰发展、中珠控股和东湖高新跌幅超过6%。

    住房和城乡建设部副部长齐骥昨日称“当前部分城市房价依然处于高位部分未实施住房限购措施的二、三线城市购买需求仍然比较旺盛调控效果还有待进一步巩固。”齐骥是在“第四届中国房地产科学发展论坛”上作上述表示的。但是从数据上看，楼市回暖态势正全国显露。统计数据显示与1月份的“全线止跌”不同今年2月份我国70个大中城市中有4个城市新建商品住宅价格出现环比上涨不过涨幅均未超过0.1%。从同比看70个城市中价格下降的有27个比上月增加12个涨幅比上月回落的城市有32个涨幅均未超过2.7%。

    近期楼市回暖迹象不断显现，量价齐升地区不断增多，真有春暖花开的气象。消息称，杭州楼市数据显示，截至2012年3月28日下午4点，今年以来杭州主城区共成交商品房5772套，相比去年同期的5286套有所增加，比2010年的3994套更是有大幅度提升。尤其值得一提的是3月份的成交量突破4000套，一举弥补了之前1、2月份的清淡行情。另外，3月第四周武汉二手住宅挂牌均价为8091元平方米，环比上周上涨3元平方米，上涨幅度为0.37%，连续三周小幅上涨。

    市场人士认为，房地产调控效果已经显现，未来虽继续执行调控政策，但政策加码的可能小，政策底部出现，而房地产板块在次轮调整前列，“双底”较为明显，很有可能成为反弹急先锋，建议关注一线地产股的表现及二三线地产股的补涨。