万方地产：政策终露曙光 地产迎接生机

    异动催化剂：利空释放、限购放松预期

    早盘题材股退居二线，蓝筹股集体爆发。银行、地产开盘大幅拉升推高股指。万方地产强势封涨停，保利地产涨幅超6%，同时，招商地产、万科A、金地集团表现强势，板块指数涨近4%。近日中国住建部关于限购政策退出的说法或是地产股强势的催化剂。

    因筹划重大事项于9月30日停牌的万方地产今日披露，由于受宏观经济、政策等因素影响，目前该事项的实施存在一定障碍，相关条件尚不成熟，公司决定终止筹划本次重大事项。公司股票今起复牌。同时，公司及控股股东承诺，自股票复牌之日起三个月内不再筹划定向增发、资产注入等重大事项。值得一提的是，在9月30日宣布筹划重大事项的同时，公司还称暂不进行定向增发事项，原因是受国家对房地产行业宏观调控的影响。资料显示，万方地产于2009年12月公布定增预案，拟募资用于扩充土地储备资源。

    据中国媒体报道，中国住房和城乡建设部部长姜伟新27日表示，限购政策行政色彩浓厚，是不得已而采取的办法，更多地用税收的办法调节房价是对的，目前正在努力建设城镇个人住房信息系统，这个系统建立起来后再整合一些其他信息，就不必再用限购的办法。

    广发证券对这一说法进行了点评：第一，限购之后，各方利益都在博弈，住建部也一定有很大压力，用房产税的实施来替换限购应该是不同意见累积的结果。第二，房产税的严厉程度小于限购令，取代后利好楼市，因限购令完全是限制个人购房权利，而房产税则只要购房者有能力且愿意承受税费支出。第三，政策即使未到底，那么也为时不远了，股价可能已经见底，选择性买入。