90后成返乡置业主力意味着什么？《2021返乡置业报告》内容解读

　　《报告》显示，新一线城市成为返乡置业者热捧地区，重庆上榜返乡置业新一线TOP10。

　　《报告》称，在一线城市置业门槛相对较高背景下，返乡置业已成为人口大迁徙中的一种反向流动趋势。贝壳研究院调研数据显示，44.8%受访者有返乡置业打算，占比略微出现下降。同时，近4成的受访者表示已在家乡置业。

　　从年龄结构看，90后购房者需求强劲，已经成为返乡置业的中坚力量，占比达到54.4%，其次是80后，占比约为31.8%。将年龄与婚姻状况交叉分析看，发现返乡置业的客群主要可分为两类，90后未婚群体及80后已婚已育群体。

　　《报告》指出，返乡置业群体普遍面临跨城看房不便的问题，因而对线上渠道依赖较高。在VR看房等新技术工具支撑下，客户通过在线异地浏览意向房源、咨询经纪人等已经成为新的找房形式，技术的迭代有效提升了找房体验。

　　除了找房问题，房屋价格也是返乡置业群体关注的主要问题之一。

　　返乡置业是为了更好的生活，因此对于房屋配套设施，返乡人也有更高要求。《报告》显示，46.7%购房者，倾向于购买可以拎包入住的精装房。

　　选择小区时，地段位置、商超配套设施，是购房者关注的首要因素。此外，能否保值升值、物业是否给力、小区环境是否优美，也是购房者重点关注因素。

　　《报告》指出，新一线城市中，成都、杭州返乡置业指数最高，武汉、长沙、郑州紧随其后。

　　在经济动能、政策扶持、规划利好等诸多因素影响下，包括重庆在内的一批综合实力相对较强的新一线城市脱颖而出，成为众多在外打拼人群返乡置业的热门意向城市。