2020年找房热度上涨 近半二手房用户关注百万以下房源

　　中新经纬客户端12月28日电 58同城、安居客28日发布《不同寻常的2020——2020年楼市总结》报告显示，2020年全国城市新房访问热度同比上涨15.4%。有48.4%的二手房用户依然最关注100万元以下房源，其次为100-150万元价格段，占比17.9%。

　　找房热度上，报告称，2020年，全国城市新房访问热度同比上涨15.4%，全年除1月、2月外，全国城市新房月度访问热度均保持高位，6月后全国城市新房月度访问热度同比上涨均超过20%。

　　来源：《不同寻常的2020——2020年楼市总结》报告

　　具体看，北京新房找房热度同比上涨超三成，环北京区域城市新房找房热度同比上涨近两成；上海、常州新房找房热度同比上涨超过20%；环广深区域城市新房找房热度同比上涨超过10%。新一线城市中，西安新房找房热度最高，重庆、武汉、成都、长沙随后，对比2019年，长沙新房找房热度同比增长超30%。

　　二手房市场上，报告数据提到，与上海、深圳二手房挂牌均价上涨不同，北京、广州呈现差异走势，二手房挂牌均价同比下行。北京二手房挂牌均价为58119元/平方米，深圳、上海位居第二和第三，分别为55766元/平方米和51538元/平方米。广州31783元/平方米二手房挂牌均价位居第四。

　　新一线城市中，南京、杭州、苏州、天津二手房挂牌均价超过2万元/平方米，位居新一线城市二手房挂牌均价TOP4。其中，南京二手房挂牌均价最高，达到28500元/平方米。另外，南京、杭州、天津、三亚、武汉、长沙等多个城市二手房挂牌均价同比回落。

　　购房群体画像上，报告称，调研人群中有18.9%为单身，一家三口同住的占比50.4%；有近六成居住在自有商品房，34.2%的人租房居住。对于购房的意向，有71.7%的人打算在5年内买房，另有13.2%的人在今年已经购房。购房的主要目的依然是为改善居住环境，一家三口同住人群除为改善居住环境外，学区也是重要购房因素。

　　来源：《不同寻常的2020——2020年楼市总结》报告

　　48.4%的二手房用户依然最关注100万元以下房源，其次为100-150万元价格段，占比17.9%。二手房用户呈现大户型偏好，三居室偏好占比46.2%，面积段在70-90平方米、90-120平方米的偏好占比超过五成，且90-120平方米、120-150平方米面积段偏好占比上升，购房者改善型需求占比逐步增加。

　　报告还提到，24.8%的受访者有意愿购买商业地产，其中，72.4%的受访者希望购买商铺，购物中心内的商铺是购房者最为青睐的商铺类型，地铁附近的商铺接受度不高；22.7%的受访者选择购买写字楼，超过六成占比的受访者是为出租赚取租金收益。

　　购房者信心指数上，根据58同城、安居客对购房者调查，年初受疫情影响，购房者信心指数走低，1月和2月购房者信心指数为今年以来最低，10月用户信心指数达到今年以来最高为112.5。调查显示，认为继续调控抑制房价上涨的购房者占比提升。(中新经纬APP)