《80后百万富翁》 【创富篇--良性循环】

    良性循环─第一阶段

        现在我们先开始第一阶段的良性循环，现举一例说明：

    第一年

    · 现在收入是$10,000，支出是$5,000，即是能储起收入的一半，一年的可投资金额就有$60,000

    · 假设回报率为20%（在香港及中国的投资市场，这个回报率很常见），这$60,000就会产生（$60,000 × 20%）= $12,000的资产收入（假设回报以现金形式发放）

    · 即下年的每月收入平均会增加（$12,000 ÷ 12）= $1,000

    第二年

    · 收入是$10,000（薪金）+ $1,000（资产收入）= $11,000

    · 支出不变下，每月可投资金额升至（$11,000 - $5,000）= $6,000

    · 今年投入的新资金是（$6,000 × 12）= $72,000，加上原有本金$60,000，第二年总资产为（$60,000 + $72,000）= $132,000

    · 这$132,000就会产生（$132,000 × 20%）= $26,400的资产收入

    · 即下年的每月收入平均增加（$26,400 ÷ 12）= $2,200

    第三年

    · 收入是$10,000（薪金）+ $2,200（资产收入）= $12,200

    · 每月可投资金额升至（$12,200-$5,000）= $7,200

    · 今年可投入资金为$86,400，连同本金$132,000，共$218,400

    · 这$218,400会产生$43,680的资产收入，即每月平均$3,640

    第四年

    · 收入合共$13,640，每月可投资金额升至$8,640，总资产共$322,080

    这就是良性循环！

    这就是良性循环，不单令资产增加，亦同时带来收入的不断增加，收入增加令可投资的资金增加，又再令资产增加……。

    从上表可看到这个循环的威力，每月连同薪金的总收入不断上升。在上图显示的例子，是假设在第一年到第十年都继续工作。其实，当进入了第五年，良性循环已进入第二阶段，即是在第一至第四年继续工作，而到第五年后可以自由选择继续工作还是不工作！

    在第一年至第四年，良性循环已经令资产与收入愈滚愈大。当这情况一直持续，到了第五年，这时总资产已有$322,080，虽然这个数目并不是很大，但这里则有特别意思：这个数目意味着不用工作，单靠利息等资产收入也能生活！

    即是说，纵使没有任何收入，毋须减少支出，财富亦会自己不断增加！