暴涨120%！地产股爆发！事关楼市 重磅会议明日见

　　A股今日冲高回落，沪指翻红，深证成指失守万点大关，创业板指跌超2%；港股盘中强势震荡，尾盘跳水，恒生指数翻绿，恒生科技指数跌超1%。

　　具体来看，沪指盘中在地产、银行板块的带动下一度上攻，但午后再度回落；创业板、科创50指数大幅下探；截至收盘，沪指微涨0.05%报3202.95点，深证成指跌1.01%报9965.02点，创业板指跌2.21%报2039.95点，科创50指数跌2.57%；沪深北三市合计成交13898.8亿元，较昨日减少逾2600亿元。

　　成渝本地股爆发，成都路桥、四川长虹、成都燃气、重庆钢铁、重庆建工、四川成渝等多股涨停；地产板块走强，特发服务、金融街、金地集团等涨停，万科A涨近9%；人脑工程概念拉升，中科信息20%涨停，佳禾智能涨超14%；光刻机概念活跃，晶瑞电材20%涨停，怡达股份涨超15%；半导体板块下挫，寒武纪、北方华创等跌超3%；值得注意的是，今日登陆创业板的上大股份暴涨超10倍，单签最高盈利超4.7万元。

　　地产板块拉升

　　地产板块盘中大幅走高，截至收盘，特发服务20%涨停，德必集团涨约14%，阳光股份、金融街、金地集团、万业企业、光大嘉宝等逾10股涨停，万科A涨近9%。

　　消息面上，又一重磅会议将至，国务院新闻办公室将于明日上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。市场或对政策有所期待。

　　日前，财政部召开主题为“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”的新闻发布会。针对房地产市场，发布会提到叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。具体措施包括：1）允许专项债券用于土地储备，进一步缓解房地产企业的流动性和债务压力；2）用好专项债券来收购存量商品房作为各地的保障性住房；3）及时优化完善相关税收政策。正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　太平洋证券表示，本次财政部表示允许专项债券用于土地储备，进一步加码商品房收储政策等内容，也是对于9月政治局会议提出的新基调以及“商品房建设严控增量、优化存量、提高质量”的具体落实。此外，会上提及还有其他政策工具也正在研究中，预计后续仍将有相关政策推出，如房地产税收等方面，可进一步关注。

　　港股内资地产股亦爆发，截至收盘，融信中国涨超120%，融创中国涨40%，佳兆业集团、富力地产涨超30%，万科企业涨约19%。

　　消息面上，香港特区行政长官李家超今日在香港特区立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2024年施政报告》。他表示，香港金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，按揭成数上限一律调整至七成。非住宅物业按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。

　　成渝本地股爆发

　　成渝本地股今日集体飙涨，个股掀涨停潮。截至收盘，瑞奇智造、优机股份30%涨停，成都路桥、四川九洲、四川路桥、成都燃气、重庆钢铁、重庆建工、渝开发等多股涨停。

　　消息面上，15日晚，很多四川成都的网友开始在“小红书”上分享近期各自的拆迁补偿情况。一夜之间，“成都大规模拆迁”话题火了。昨日“成都拆迁地图上新”话题占据了微博的成都同城热搜榜第一位。对此，成都房小团工作人员回应媒体称，图上信息来源于各区政府官网，后续还会更新。

　　据悉，9月27日，国务院批复了《成都市国土空间总体规划(2021—2035年)》（简称《规划》）。10月12日，成都市政府新闻办公室召开《成都市国土空间总体规划(2021—2035年)》情况介绍新闻发布会。四川省自然资源厅副厅长罗旭刚、成都市人民政府副秘书长李建军介绍，《成都市国土空间总体规划(2021—2035年)》于9月27日获得国务院批复。《规划》确定成都城市性质为“四川省省会，西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市”，城市核心功能定位为“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”。

　　在提升成都城市整体功能，激发公园城市经济活力方面，《规划》全域统筹了成都市“西部经济中心”“西部科技创新中心”“西部对外交往中心”“全国先进制造业基地”这“三中心一基地”核心功能空间布局，塑造城市发展新动能，提升城市竞争力。

　　成都市规划和自然资源局局长胡斌表示，《规划》赋予了成都更高的城市定位、更强的城市功能，描绘了更美的发展蓝图，带来了更多的重大利好，为成都高质量发展提供了重大机遇。成都将充分发挥“双机场双枢纽”门户优势和向西向南开放前沿区位优势，打造改革开放新高地，进一步巩固扩大产业基础良好、创新资源富集、市场腹地广阔的优势，打造带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源。

　　中商产业研究院近日在报告中指出，成都重点产业发展规划包括，深化成渝双核联动联建，共建国际性综合交通枢纽，提速建设成渝中线高铁、成渝高速公路扩容工程，推动四川跨境公路运输集散中心全面开工，协同开行西部陆海新通道铁海联运班列。引领建强成都都市圈，统筹推进158个重大项目建设、实施166项年度重大事项活动，打造具有国际竞争力和区域带动力的成都都市圈。做强中心城市极核功能，加快超大城市转型发展，疏解中心城区非核心功能，发挥城市新区引领带动作用，开展郊区新城综合交通提升行动，进一步强化城市经济承载和辐射带动功能、创新资源集聚和转化功能、改革集成和开放门户功能、人口吸纳和综合服务功能。

　　光刻胶概念活跃

　　光刻胶概念盘中走势活跃，截至收盘，晶瑞电材20%涨停、怡达股份涨超15%，国风新材涨停，张江高科、双乐股份涨超7%。

　　消息面上，近日，光谷企业在半导体专用光刻胶领域实现重大突破，武汉太紫微光电科技有限公司推出的T150A光刻胶产品，已通过半导体工艺量产验证，实现配方全自主设计，有望开创国内半导体光刻制造新局面。该产品对标国际头部企业主流KrF光刻胶系列。相较于被业内称之为“妖胶”的国外同系列产品UV1610，T150A在光刻工艺中表现出的极限分辨率达到120nm，且工艺宽容度更大，稳定性更高，坚膜后烘留膜率优秀，其对后道刻蚀工艺表现更为友好，通过验证发现T150A中密集图形经过刻蚀，下层介质的侧壁垂直度表现优异。

　　机构表示，随着全球半导体制程向着更先进、更精细化方向发展，驱动了半导体制造对光刻胶的需求增长。在KrF光刻胶方面，随着3DNAND堆叠层数迅速增加，对光刻胶的使用量将大幅提升。