“一”字横盘 地产银行股5天净流入过亿(2)

　　29只房地产股估值

　　20倍以下

　　房地产股近期吸引巨额资金的另一原因可能是其低估值的特点。这些个股以其昨日收盘价计算的最新动态市盈率普遍较低，有多达73只个股的最新动态市盈率低于50倍，占比58.88%；有多达29只个股的最新估值在20倍以下，占比23.39%。其中，有浙江广厦(600052,股吧)、北京城建、中弘地产(000979,股吧)、阳光股份(000608,股吧)、金地集团、中航地产(000043,股吧)、保利地产、深长城、万科A、华发股份、亿城股份(000616,股吧)、凤凰股份(600716,股吧)、冠城大通、嘉凯城(000918,股吧)、首开股份和招商地产等16只个股以其昨日收盘价计算的最新动态市盈率都在15倍以内，估值水平相对较低。

　　而影响估值的因素主要是股价和业绩。本行业大多个股的股价都比较低，上述个股中昨日收盘价最高的世联地产(002285,股吧)也仅28.8元，昨日收盘价高于20元的也仅有6只个股，剩余的118只个股昨日收盘价都低于20元。另一方面，上述个股的业绩普遍较好，虽然房地产受到国家调控政策的影响，但从其已公布的年报来看，上述个股中，有42家公司公布了2010年年报，其中，仅有中江地产(600053,股吧)、ST兴业和ST中房3家公司去年出现亏损，其余39家公司全部实现盈利，且每股收益都比较高；有多达30家公司去年的基本每股收益都超过了0.3元。其中，有中弘地产、中航地产、招商地产、首开股份、保利地产、华丽家族(600503,股吧)、华侨城A、华发股份、世茂股份(600823,股吧)、荣盛发展、滨江集团(002244,股吧)、冠城大通、万科A、天业股份(600807,股吧)、嘉凯城和金地集团等16家公司去年的基本每股收益都在0.6元以上。因此，处于低位的股价和相对较好的2010年每股收益，共同促使了本行业普遍出现的低估值状态，这也许能在一定程度上解释其近期的巨额资金净流入。