图解：楼市新国八条出台 A股为何大涨

　　事件:据新华社消息,昨日晚间,国务院要求进一步调控房地产市场,落实地方政策,各地要确定价格控制目标并向全社会公布,二套房房贷首付比例提升至60%。

　　背景:新年的第一个月,各地楼市成交记录正被不断突破,投资需求倍增。济南、三亚周成交涨幅达100%;北京二手房已连续10天成交破千套,超过了调控后的任何一个时间段。与此同时,房价反弹也在创纪录,节后计划开盘的多个项目均在酝酿涨价。

　　政策利空股市为何大涨？

　　从历史上看,2010年4月份的一连串调控措施令得地产股领跌A股市场,造成了极大影响,A股结束了2010年初的反弹,最低跌至2319点,跌幅近30%。

　　而本次政策利空,A股反而大涨,其中原因何在？

　　虽然“新国八条”力度非常之大,但从调控的目的来看,是打击投机购房,挤压泡沫,而非想整体令地产崩盘。况且前期地产股已经连续大跌,现在利空虽有,但对走势影响并不大。

地产指数月线

　　从地产指数月线来看,去年6-12月六个月的整理平台,因“新国八条”利空跌破,在更大形态上,地产指数形成三角形整理,后市即将选择图片方向,投资者需要重点留意。如果向下突破,对指数将有一定压制。

　　而从银行板块来看,今天低开后全线反转收阳。如图:

金融指数日线

　　从走势来看,短期利空为让金融指数下跌过多,但同时,反弹也受阻于图中白线bbi阻力位,突破此位置之前,不能说下跌趋势被扭转。

　　从大盘走势来看,呈一个下降楔形:

上证指数日线图

　　从历史表现来看,下降楔形向上突破的概率往往较大,股指同时突破白线bbi多空指数,后市股指有望在601军团为首的板块带领下冲击2800。