独家连线：地产难改下行趋势 银行上升空间达35%

　　西南证券肖剑：地产骤然急攻 难改长期震荡下行趋势

　　和讯消息 1月7日，大盘在10点之后，突然急速拉升，金融地产两大板块联手带动大盘上涨，截止中午收盘，沪指报2862.86点，涨38.66点，涨幅1.37%。下午开盘后，地产板块四大龙头“招保万金”涨幅仍保持在2%-6%之间。

　　就此，西南证券(600369,股吧)(600369)房地产分析师肖剑分析认为，地产板块突涨，源于市场因素，是由资金面所引起来的，基本上不能反应行业基本面。肖剑认为地产上市公司2010年业绩同比大幅增长多源于2009年可供结转的应收账款比较多，2011年来自2010年的此项应收账款将大幅回落，因此，2011年地产行业的业绩增幅也会同比大幅放缓。

　　对于地产板块的表现，肖剑认为，短期内地产板块涨涨跌跌呈现一个正常的市场波动，但全年来看，地产板块将呈现震荡下行的格局，整体的估值重心将不断下移。肖剑提醒投资者，切莫追高房地产个股，“虽然市场会提供一些结构性的交易机会，但是把握起来会比较难，因此投资者要多注意风险，不要追高。”