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恒隆地产(行情,资讯,评论)[00101.HK]料加息非单一行动,内地楼市将调整
恒隆地产[00101.HK]董事长陈启宗表示,内地加息利好集团,由于集团并没有借贷,而存款可收取较高利息,加息亦减少行内竞争。他相信,中央政府仍有后着,加息并非单一行动,内地政府将一直打压楼价,内地楼市将有调整,但对商业房地产影响不大。董事总经理陈南禄表示,本港楼价过高,认为是基于供求问题,港府政策帮助不大。
点评:恒隆地产[00101.HK]恒指成分股。瑞银将恒隆地产评级由「买入」降至「中性」,目标价维持37.7元。报告指,恒隆地产股价明显跑赢同业,今年累升23%。现价仅较高位低5%,较资产净值有3%溢价,2011年息率1.9%,相对业内平均2.9%,是目前最昂贵地产股。
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