购汇理财旅游买楼 汇改重启外汇人民币怎么花？(2)

　　当然，境外旅游时，消费刷卡只要能走银联通道就走银联通道，因为回国后收到的账单是以人民币结算，而且按照当日汇率结算价转算，假设旅游期间正遇上人民币升值，购买商品变相又打了折，不仅省去本外币间转换手续费，还能享受人民币升值的优惠。

　　特别提醒：据悉，以往欧洲10日游游客人均消费在800－1000欧元左右，但最近这个数字已经上升到1300欧元左右，约折合人民币10790元。不过，受惠于欧元贬值，尽管游客在欧洲的消费金额上升了三成以上，但换算成人民币，其实际支出增加的幅度仅在15％上下。

　　炒汇客：汇率波动增大

　　由于此次汇改强调了进一步加强与“一篮子货币”挂钩，国际市场上各个国家汇率的变动会给人民币汇率带来更多的不确定性，因此普通投资者直接投资汇率市场的风险更大。

　　一些个人炒汇投资者坦言，他们已明显感觉到汇率波动大于以往，个人炒汇者要调整仓位比例，降低杠杆率才更安全。

　　同时，美元的变化仍然牵动着炒汇客的神经。

　　美元自年初以来一路上涨的行情出现变化，从6月初至今，美元指数已经连跌5周，从最高点时的89点跌到目前的83点，美元对主要货币也呈现了贬值趋势，这时候美元到底是深度调整还是趋势反转？

　　专家认为，美元近日的持续贬值也许与避险资金从美元中大量撤出有关，短期存在贬值压力，但长期对美元的方向，市场间一直存在分歧。

　　特别提醒：当全球经济极强或极弱的时候，美元往往走强，因为经济走强时，美元走势会回归基本面；而全球经济极弱时，美元走势会回归资金面，避险情绪会推高美元。

　　楼市：满足投资客保值诉求

　　人民币汇率预期的改变，成为外籍投资客重新入市的最新理由。毕竟把美元转变成人民币资产，大多喜欢以抗跌性、抗通胀性相对较强的豪宅市场作为首选。而拥有大量美元现钱的客商足以有能力一次性付款购房，不仅不受上海限制异地买家购房的政策的影响，还可以同时压低价格，一举两得。近期一些外籍人士重新咨询市场，而不少江浙地区有实力买家，买完楼盘后直接挂牌出售；还有人趁市场低迷，低价淘到便宜的别墅，期待等出一个升值空间，或者只求保值。

　　其实，从2005年7月21日至2010年5月，历时近6年，人民币也只有升值20%，年升值只有3.5%，这点利润和活期存款利息差不多，由此可见，热钱追逐的并不是人民币升值，而是房价的涨幅。但是本轮调控已经让房价开始下行，这不可避免也会吓阻一些“热钱”。反之，如果热钱大量涌入，预计更加严《肉香》“汇改不厉的措施将会出台。所以有人说，作者:蔡骏止，调控不止，房价不涨，热钱不动”，借“汇出版社:改”进行炒作楼市的想法并不现实！华文出版社出版年:2006-01-01特别提醒：目前楼市调控力度强于2005年，而人民币升值动力弱于2005年，此消彼长，进一步削弱了汇改对楼市的拉升作用。每一次我们不要守在同一棵树上，等待“第二只兔子”！