招商地产：地产龙头救世主 一线地产可超配？

    股票异动行情：全国54城市新房成交创年内新高

    地产板块再次成为两市救世主，而与之前二三线地产股表现突出不同，今日一线地产龙头极为抢眼，摺商地产上涨超2%以上，保利、万科、金地等也全线瓢红。

    截至11月25日，根据中原集团研究中心统计数据显示，全国54个主要城市新建住宅签约套数达到了236295套。超过了此前创出近2年新高的7月同期水平，环比10月份同期的上涨幅度更是达到了30.6%。同时，全国各主要城市新房签约量也均达到了年内的新高。

    销售维持较高景气，加之不少主流房企己提前完成或锁定全年销售计划，使得上市房企有了积极备战“暖冬”的底气。数据显示，近期土地市场持续升温，土地供应与房企拿地数量均有所上升。上周土地市场供给增幅较大，上海20亿元出让四宗地块，武汉则将于下月挂牌出让26宗地，年底进入供地高峰。而上市房企的拿地热情同样不减。上周摺商地产斥资近40亿元股权收购5宗地块，宋都股份、荣盛发展等开发商亦通过招拍挂获得土地。

    中信证券认为，资本市场在短期会很喜欢价平量增。在政策主动约束房价的情况下，这是很多投资者所能想到最好的结果。当前，建议聚焦少数个股，既避免错失行业可能的短期机会，又降低长周期拐点的可能风险。重点推荐顺应产业集中度提高趋势，在一线城市可持续发展，既有流程管控能力，又有融资成本优势的招商地产和保利地产。