金科股份：地产大佬联合上书 上涨后劲还看土地

    股票异动行情：荣登重庆民企50强第一位

    “两会”召开在即，各路地产公司老大联合上书争取政策松动。午后，亿城股份，浙江广厦，华发股份等二三线地产股先后涨停，刺激地产板块前线大涨，多数地产股创下反弹新高。由于金科股份荣登重庆民企50强第一位，地产“新秀”今日也一路盘升走高，涨幅一度超过9%。

    在日前召开的重庆中小企业工作会议上，由重庆市政府组织评选的2010-2011年度重庆民营企业50强正式发布，金科股份凭借营业收入利润水平等方面的综合优势，首度荣登50强榜首，这是公司自1998年成立以来首次登顶重庆民企首位。

    公司于2011年8月22日成功借壳上市，是一家以房地产开发为主业，五星级酒店园林门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团。目前集团的土地储备可建面积已经超过1000万平米。公司业绩快报显示，在去年借壳上市后，全年净利润预计达10.5至13亿元，每股收益约0.9至115元，主要是由于房地产结算收入大幅上升所致。据披露，2011年全年公司累计实现签约销售面积189万平方米，签约销售金额约138亿元。公司董事会主席黄红云表示，针对国内房市持续调控格局，在“依托大重庆，挺进长三角，拓展环渤海，扩大中西部发展中等城市”的基本布局下，今年公司也积极进行了战略调整。在产品结构上，制订了“7030战略”，即70%的民生产品和30%的改善型需求产品，在区域布局上，制订了“622”战略，即以重庆为中心的中西部地区投入比例将提高到60%，长三角和环渤海地区则各占20%。此外，公司还将采取降低成本节约费用等方式，力争全年减少7亿元的经营成本。

    近期重庆楼盘来访量明显回升，从主流开发商和项目调研情况来看，如保利江上明珠项目来访由最差的时候每天十几组回升至现在每天五十几组，最近一周来访量达到460组，近期房市成交有回暖趋势，对公司重庆各个项目极为有利。在重庆欲建设我国中西部中心城市的大背景下，公司依靠巨大的土地储备提升自身价值，建议持续关注。