中粮地产：涨停潮轮动到此 一高一低是机会

    股票异动行情：降准4000亿

    股市行情：临近午盘房地产突然集体发力大幅上涨，泛海建设、荣安地产、深物业A、中粮地产、万通地产、顺发恒业等多只个股涨停，板块内其它个股出现普涨的大好景象。房地产板块个股接过了涨停潮，这一权重板块的起航，对场内气氛以及指数的形成了较强的支撑作用。

    今日央行年内首次阵准0.5百分点开始实施。阵准后，大型金融机构执行20.5%的标准，中小金融机构则为17%，将向金融系统释放资金4000亿元左右。这对被调控而出现持续的资金紧张局势的房地产来说无疑是巨大的利好。资金面流动性是房地产企业的命根，在存款准备金率下调预期下，房地产公司将逐渐焕发出新的括力。值得注意的是，由于其他数据的冲抵以及今日千亿定向逆回购到期，这4000亿获释资金经过左冲右抵后仅剩千亿左右了，流动性还没有从偏紧状态中脱离出来。从短期利率昨暴涨来看，阵准仍难解资金饥渴。

    从去年下半年至今，国内多个城市传出房地产调控政策放松的消息。中山、芜湖放松限购政策被紧急叫停之后，又一个放松限购的城市被媒体披露。据昨天报道，浙江宁波市象山县悄然变通“限购令”，本地居民全款可购买第三套甚至第4、5套房，地方政府对“房地产”救市态度已经非常明显。但地方政府接二连三踩最严地严调控红线，并不就否意味着地产调控的放松。东兴证券房地产分析师称，前调控进入关键的巩固期，考虑到政策调控的连贯性，调控政策今年上半年不会出现非常大的变化。任何想动摇调控成果的行为必将被叫停。最近的地方政府放松限购的做法必然不会得到中央的支持。

    由于股指处于历史底部，房地产板块今日的大涨更多的是反弹表现，从整体上只是具有交易性的机会。但地产股出现分化已是趋势，一、二月份商品销售将出现跷跷板现象，这种分化将会传导到股市中。被动中业绩增长确定的公司是很好的投资标的，跌下来将是买入的机会。一高（高周转）一低（中低端产品）的公司具备趋势性的投资机会，建议关注万科A、金融街、招商地产、荣盛发展、北京城建、保利地产、金地集团等早于大盘见底的股票。