世联地产：地产子弹齐飞 春天已经来临？

    异动催化剂：板块轮动、利好刺激

    沪指早盘高开高走，重新夺回2400关口。据悉，本次存款准备金率下调将释放资金约4000亿元，房地产板块开始受到关注。招保万金等龙头股开盘均有所表现，二线地产世联地产、中南建设等涨停。香港地产股今日盘初走势强劲，部分个股大涨，其中保利香港飙升逾11%。

    近期房地产板块震荡下跌，人气稀少。今日早盘在万科A、保利的带动下，地产股迎来井喷走势，板块个股一鼓作气，悉数走高。地产股的异军突起主要源自于昨日央行调降存款准备金率，市场对于房地产政策调整的预期强烈，而且，今年年末不少大城市的限购政策将到期，不免另市场投资者浮想联翩。甚至有分析人士认为，政策调控拐点已经出现，房地产股在利空出尽后，投资机会已逐步显现。

    事实上，近两年以来，房地产无疑是二级市场上跌幅最深的板块之一，据数据显示，2010年1月1日到2011年10月末，A股房地产上市公司算术平均跌幅达23.61%，按流通市值加权平均后跌幅达31.93%，跌幅在所有板块中排名前三。近期以来，板块个股有所分化，随着房价的下跌，部分地产股出现破冰上涨。

    地产股的井喷，点燃了市场对跨年度行情的期待。分析人士称，此此地产股集体井喷爆发，是在消息刺激下的一轮修复性估值反弹行情，在行业调控政策没有根本性改变的情况下，地产股的估值无法大幅提升。广发证券点评称，调准有利于缓解市场流动性，利好地产股，看好高周转的一线龙头地产公司，如万科、保利、招商地产，看好销售持续超于预期的中南建设。看好向商业地产转型、提升估值水平的阳光股份。