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25日开幕的中国金融年度论坛上,中央农村工作领导小组办公室(简称中农办)主任韩俊阐述了实施乡村振兴战略的重点。实施乡村振兴战略,最重要的是重塑城乡关系,推进城乡融合发展,包括统筹城乡的产业发展、人口布局、公共服务、土地利用、生态保护等。韩俊表示,中央农村工作会议提出要改进耕地占补平衡管理办法,这方面的政策空间非常大,下一步要研究建立补充耕地指标跨省调剂等政策机制。
耕地指标的调剂交易,有助于实现土地资源的高效配置,提高土地产出率。对于装备先进、规模化程度高的国有种植企业,有望借此获得更加广阔的土地流转来源。天风证券近日发布研报关注土地流转机遇,看好土地经营效率高的苏垦农发、土地面积大的北大荒等公司。另据统计,自2004年以来连续14年的一号文件都与“三农”相关,且发布时间往往集中在1月底到2月初。
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苏垦农发:拥有自主经营约119万亩规模化种植基地,其中承包农垦集团及其下属单位耕地约97.6万亩,流转农村土地约21.7万亩。流转土地储备将近140万亩。
北大荒:为北大荒农垦集团下属唯一的上市公司,经营土地总面积1296万亩,其中耕地面积1158万亩,17家农场,主要生产水稻、玉米、大豆等农产品。而北大荒农垦集团辖区面积5.62万平方公里,拥有113个农场,其中耕地面积4275万亩、林地面积1380万亩。目前注入公司的农场仅只是一小部分。9月4日黑龙江省委、省政府出台《关于进一步推进黑龙江农垦改革发展的实施意见》,未来随着黑龙江农垦改革的持续推进,北大荒有望被注入更多的农场,获得更多的土地资源。
新农开发:是国家级商品棉生产基地、国家良种奶牛养殖示范基地和全国最大的甘草浸膏生产基地,土地面积总计约44万亩。公司实际控制人为新疆生产建设兵团农一师国资委。农一师是全国重要的棉花种植基地,已开发利用445万亩,其中:耕地204万亩,水域128万亩,牧草场42万亩,林园面积56万亩,尚有231万余亩宜耕荒地待开发。大股东控股比例超过40%,有着较强的注入优质资产或是整体上市动力,土改的推进也为公司估值带来想象空间。
亚盛集团:公司有权属的土地面积为342万亩(其中耕地47.51万亩,宜农未利用地48.17万亩,牧草地184.9万亩,天然牧草地、灌木林地0.64万亩,冰川5万亩,其他用地55.71万亩),是全国规模最大的啤酒花种植加工企业。此外,公司大股东是甘肃农垦,拥有土地资源总面积约810万亩。在土地全面变革的背景下,集团资产证券化是趋势,公司存资产注入预期,甘肃农垦大量土地资源也将打开公司成长空间。
辉隆股份:隶属于安徽省供销商业总公司,是安徽省农资供应龙头。公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转,全部采取租赁方式,承租面积2万多亩,承租年限为15年-20年。此外,公司旗下电子商务平台“农仁街”已正式运营,安徽省已经明确把辉隆电商平台作为唯一网络平台, 未来安徽省的农资、 农产品资源将悉数导入公司的平台,公司作为第一家上市的社有企业,未来在农业综合服务、农产品流通网络、电子商务、农村金融等方面具有极大的发展空间。随着土改破题,公司有望继续深度参与土地流转领域。
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