中茵股份定向增发泡汤 土地开发项目前景堪忧(2)

　　中茵股份一季报显示，报告期内发生预付款项增加是因为支付黄石项目土地出让金所致。但是，报表中未对“支付其他与经营活动有关的现金”发生显著变化进行解释：一季度这一数字为5.92亿元，同比增幅高达640.58%！

　　因此，该名人士综合中茵股份的财务报表后，认为中茵股份存在未全额支付徐州2010-33地块土地支付出让金的可能。

　　截至一季度末，如果中茵置业尚未支付徐州2010-33地块土地出让金余款，那么上述土地项目则存在一定的不确定性；即便地方政府肯给予宽限期，也意味着中茵股份面临着近4.3亿元的巨额财务支出。以其报表中显示所持现金及现金等价物余额，支付上述土地出让金也恐力不从心。

　　调控政策尚未见松动迹象，房企上市融资依旧步履维艰；货币政策趋紧下，获得信托融资与银行贷款日渐困难；限购令更是让开发商的日子“雪上加霜”，销售无法如期实现，让投资者为上市房企2011年的业绩“提心吊胆”。资产负债率高达84.49%的中茵股份，如何成功“突围”，尚需投资者拭目以待。

　　5月5日，《证券日报》记者就相关事项致电中茵股份，但并未得到其任何回复。