3年135亿 广田股份战略携手恒大地产

　　广田股份（002482）（002482）今日发布公告称，公司于11月26日与恒大地产签定了为期三年的战略合作协议。

　　根据协议，广田股份将承接恒大地产及其子公司属下项目公司部分建设楼盘的建筑装修装饰工程施工业务。其中，恒大地产每年安排约35亿元的装修施工任务给公司，并逐年增加约10亿元左右的施工任务。按此计算，该战略协议涉及的工程总金额将达到135亿元左右。

　　协议约定，双方战略协议的有效期为3年，在协议即将到期时，如果双方认为有必要继续合作，可在协议有效期满之日前15日内续签合作协议。此外，广田股份还作出承诺，战略合作期间承接其它房地产商的住宅精装修工程施工业务，不得超过广田股份年度营业额的10％，协议生效前公司已合作的客户除外，否则，视具体情况，恒大地产保留单方解除该协议的权利。

　　资料显示，2007年广田股份与恒大地产开始业务合作，基于双方的行业地位、住宅精装修业务特点以及长期稳定的合作关系，双方形成了良好的沟通体系和默契的伙伴关系，合作领域不断深化，业务量稳步提升。2007年、2008年、2009年和2010年1-6月，广田股份对恒大地产及其下属子公司的营业收入分别为1.99亿元、4.76亿元、7.07亿元和8.21亿，分别占2007年、2008年、2009年和2010年1-6月公司营业收入的22.71％、38.15％、36.83％和44.64％。

　　对于该协议对广田股份业绩的影响，广田股份指出，2009年度公司经审计的营业总收入为19.18亿，该协议对公司2010年度经营业绩影响非常小。如果该协议全面履行，将对公司2011年、2012年的经营业绩产生积极影响，具体影响金额将根据该协议签订的具体合同金额而定。

　　此外，广田股份还指出，在该协议签署之前，公司已同众多房地产企业开展了住宅精装修业务的合作，该协议的签订及履约不会影响公司的业务独立性。

　　对于该战略协议的签署，市场人士表达了不同的看法。有观点指出，该协议虽然涉及规模较大，但是对于广田股份与其他房地产商合作金额做出不超过营业额10％的约定，对于广田股份住宅精装业务的发展速度可能会带来一定的限制。但也有观点认为，在房地产调控的大背景下，与房地产龙头企业恒大地产签定大金额的战略合作协议，在一定程度上将有助于公司提前锁定未来几年的经营利润，并将快速提升公司在住宅精装领域的品牌。