万达模式流行 影院混搭商业综合体相得益彰

　　影院投靠“富爸爸”，百亿电影票房助力 商业地产发展

　　《阿凡达》席卷地球半年之后，一部美国大片《盗梦空间》在中国又一次激起一波观影潮，而这部片前有冯小刚的《唐山大地震》，后又有张艺谋的《山楂树之恋》，如此一来，好片大片接踵进入眼帘，不少人已经抵挡不住电影文化带来的饕餮盛宴。

　　观影人群的增长直接带来的便是票房收入，近两年中国的电影票房收入正在以每年40%的速度递增，这样看似前景光明、利润诱人的一块大蛋糕，自有一批人为此而心动。

　　然而要想从中尝得甜头，得需要一定的耐心等候，因为电影院的发展现况可以说是一半欢喜一半忧。

　　在上海，老一辈的上海人一定不会忘记大光明电影院或是国泰影院所附带的历史记忆，占据两处黄金地段的沿街的影院，成为当时并不丰富的文化消费选择中能够提供精神享受的举足轻重的地方。

　　一有进口或国产大片，上世纪80年代老上海人大约只需花上5元钱就能享受两个小时的光影大餐，再在南京路或淮海路上兜上一圈，大体也算得上是个周末休闲放松的完美计划。

　　数十年过去了，城市的电影院已不再是这些老牌影院统领的时代了。新一代的上海人，消费能力和消费欲望都大大提高，满足他们欲望的，是商圈的五光十色，是商场和购物中心里层叠交错、琳琅满目的商品，是来自东西方的美食佳肴。

　　电影院如果仍旧徘徊在商场之外，远离年轻人消费的主要场所，它们的身影或许就会被渐渐淡忘。

　　“以前电影院是市政配套的一环，因为一座城市要有自己的文化设施，因此在市政配套中就有体育馆、休闲文化广场、文艺活动中心、图书馆等，电影院也是其市政规划建设中的一部分，那个时候是以独立的、礼堂式的建筑为主。”金逸影院拓展部经理吴锦春告诉记者。

　　如今的电影院变得“聪明”了，电影院的扩张告别了单体影院的模式，而是选择与集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的一站式商业综合体进行混搭。

　　对于商业地产项目和影院来说，这是一个共赢的局面。影院由此将自己放在“窗口”位置吸引人流，转移选址风险，商业地产也同时受益获得人气的提升和档次的升级。