老外为什么不炒房？(3)

当年，康林虽获得高额奖学金，但因为在日本奖学金不被列入个人收入，所以他也享受了名古屋的市营房。市营房需要抽签。康林抽中的位于名古屋市市区边缘的一套两室一厅住宅，政府只收7000日元每月（市场价是10万日元），还包括网络费等，而且水电费也不是很贵。租房如此便捷，让很多年轻人非常愿意租房。

曾在美国租过房的许超，对美国的租房市场很评价很高。他说，美国的出租房很多，价钱也很合理。在硅谷，一个月花上1000美元左右，相当于月收入的七八分之一，就可以租到比较舒适的房子了。房东用来出租的房子一般很大，虽然不是独门独户，但生活设施很齐全，里面会有游泳池、健身房，这是美国一般家庭所没有的。有数据显示，纽约只有35%的家庭拥有自己的房子，政府为年收入10万美元家庭提供了大量廉租房。在经济不宽裕的情况下，租房已经成为流行和时尚。

对于有意在美国“炒房”的朋友，徐曙光的建议是：尽管美国楼市接近触底，但还会有个过渡期，因此，未来1-2年之内，美国的平均房价不会有大的变化，甚至还会恶化。