未来房价上涨压力仍较大

      昨日，中国社科院发布了2011年《社会蓝皮书》。蓝皮书显示，2010年农民人均纯收入增长预期超8%，增速有望快于城里人。与此同时，居民消费价格进入上行轨道，物价涨幅过大，且未来房价上涨压力依然很大。此外，目前纺锤形社会发展增速每年不到一个百分点。

　　2010年，中国经济继续保持在10%左右的高位增长态势。预计全年国内生产总值总额将突破37万亿元，人均GDP将达到4000美元左右。

　　蓝皮书显示，前三季度，城镇居民人均可支配收入达到14334元，扣除物价因素后，实际增长7.5%；农村居民人均现金收入达到4869元，扣除物价因素后，实际增长9.7%，全年增长预期超过8%，有望超过城镇居民收入增速。

　　与此同时，居民消费价格进入上行轨道，物价涨幅过大。前三季度居民消费价格指数总体涨幅为2.9%，但其中食品价格上涨6.1%，对居民生活特别是低收入群体的生活产生严重影响。

　　另外，截至2010年9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，环比上涨0.5%，未来房价上涨压力依然很大。

　　中国社会科学院社会学所所长李培林表示，中国的住房在消费支出里面计算的比重很小，主要因为中国住房自有率是全世界最高的，整个住房私有率在80%以上。