港媒：内地前三季卖地收入超去年总和 全年或超4万亿

　　参考消息网10月16日报道港媒称，内地今年仅前三季度的卖地收入已超过去年整年，全年卖地收入有望再超4万亿元。

　　据香港《商报》10月13日报道，今年1-9月，内地300个城市土地供求总量回落，但地价呈普遍上涨态势。据统计，1-9月300城共成交土地15585宗，较去年减少7%，成交面积同比降2%；而在收金方面却大幅增长，总额达19262亿元，同比大增40%；其中住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%；仅前三季度的“卖地收入”就已超去年整年收金，全年有望再超4万亿元。

　　其中，南京、苏州、杭州前三季度土地出让金额总额均超过去年全年，达到千亿元水平，其中南京前9月共计收入土地出让金1405.4亿元，苏州1269.9亿元，杭州的土地出让金金额为1130.5亿元。其中，无锡市的土地出让金收入同比涨幅高达470%，增幅排名第一。

　　报道称，业内人士认为，房价的上涨是刺激土地价格上升的直接因素。今年年初以来，为了去库存国家实行了因城施策的房地产政策，只有个别城市继续严格执行限购限贷政策，在货币政策的刺激下，使得部分热点二三线城市的成交量出现了上升趋势。伴随着交易量快速上涨，房价也随之增长。房价上涨催生地价上涨，使得内地土地出让金同比涨幅巨大。

　　据悉，内地土地出让收入在2013和2014年连续两年超过4万亿后，在2015年下滑至3.25万亿，今年一、二线城市楼市火爆，尤其是今年7-9这3个月，300个城市土地出让金总额超过8400亿元，地方政府土地吸金的速度在加快。从目前的数据来看，这种可能性在逐步增大。