朝外商圈上演“平民化”自救(2)

　　记者登录55BBS等主流购物网站看到，不少附近上班的白领都说，“又多了个可以逛的地方”。不过，吸引这些消费者的除了ZARA、H&M和优衣库等品牌的名气外，似乎还有店内客流比其他商场少的因素。

　　在新商场投入巨资试图改变现状的同时，朝阳门商圈的老商场也在与时俱进。记者昨日看到，朝阳区本土百货品牌蓝岛大厦正在对商场外墙进行改造，以用来安装不少主流商圈商场都配备的户外大屏幕。

　　在已经亮相的商业项目纷纷调整的同时，位于蓝岛大厦旁边的侨福芳草地购物中心也已经进入了开业筹备的关键阶段。有消息称，侨福芳草地购物中心定位于高端消费，由知名商业咨询公司戴德梁行负责项目管理。

　　超市业态调整迹象明显

　　作为商圈除商场之外的另一大业态，朝阳门地区几家重点超市也出现了调整迹象。

　　据悉，华普超市朝阳门店原本是一家标准的综合超市，也曾经引进过一些相对高端的商品，但经营效果并不理想。同时，由于华普集团近年来对门店的投入不足，导致店铺设备老化，商品品牌缺失，客流逐渐流失，销售开始下滑。

　　作为朝阳门商圈老牌超市品牌的华普超市，在集团更换了新的掌门人后，将朝阳门店作为了品牌升级的试验田。

　　记者昨日走访改造后被冠以“小型卖场”的华普超市朝阳门店发现，尽管卖场的经营面积没有明显增加，但由于引进了不少新品牌，商品品类出现了明显变化，开始向中高端路线靠拢。

　　在华普超市朝阳门店调整的同时，沃尔玛整合旗下好又多超市的大幕也同时拉开。在北京被称为旺市百利的好又多，也在朝阳门商圈设有一家店铺。随着不久前沃尔玛整合好又多超市的大幕落下，包括价签、购物小票等一系列细节，旺市百利朝阳门店都已显现出“沃尔玛化”。

　　与区内商场步调一致的是，朝阳门商圈超市进行大面积调整的同时，面积不到1000平方米的物美精品超市也于年初悄然在丰联广场亮相。

　　期待大调整能赶上主流

　　朝阳区商务委的一位负责人坦言，近一段工作的重点是培育特色商业街，并未过多插手朝阳门商圈的相关事务。

　　与之相辅相成的是，朝阳门商圈对于消费者的吸引力已经大不如前。有商业专家表示，受地理位置因素影响，朝阳门地区在多年前CBD商业相对滞后时，一直充当该地区的商业配套。但随着新光天地、SOHO尚都等CBD商业设施呈现出高速发展态势后，该地区的大批白领开始选择商业更为繁华的CBD消费。

　　不仅如此，以朝阳门商圈主要商场丰联广场为例，十多年前该商场开业时，其引入的知名时尚品牌大多已经在北京市场大面积落地，导致朝阳门商圈对外界的吸引力逐年降低，最终客流大幅缩水。

　　尽管朝阳门商圈的主要商场和超市纷纷进行了大力度的调整，显示了朝阳门商圈希望重回主流商圈的决心，但在业界看来，由于ZARA、H&M和优衣库等品牌已经大面积在王府井、西单等地出现，吸引这些时尚品牌、招揽巴贝拉等流行餐饮品牌入驻的时机已比较滞后，最多只能起到让朝阳门商圈与其他主流商圈站在同一起跑线上的作用。

　　商报记者 李铎/文 实习记者 王聪/摄