加入收藏 设财股网为首页 网站地图 财股网导航 财股网客服
首页
记者注意到,无论是广州,还是其他区域,保利在此期间新开盘的数量不少,比如在中秋期间开盘的南京项目,当天甚至还加推。
除9月增加推货量外,保利仍在积极跑马圈地。9月28日,保利地产经过49轮的激烈争夺,力压万科等巨头,以7.45亿元将9月东莞最大地块收入囊中,折合楼面地价3513.5元/平方米。据悉,本次起拍价为5.71亿元,地块起拍楼面地价为2692.9元/平方米。
◎富力
掷5亿豪赌黄金周
开发中高端楼盘的富力地产,今年上半年的销售稍逊于保利等房企。下半年开始,富力开始发力。
9月29日,记者从富力地产获悉,今年“十一”黄金周,富力地产将在广州区域推动5盘联动,掷金5亿元作为促销礼物,下足了血本。
受新政影响,定位于中高端盘开发的富力地产今年上半年成交业绩不甚理想。此后富力地产以折扣方式降价,吸引到了许多客户。如位于广州珠江新城CBD区域的楼盘,其促销优惠幅度达2000元/平方米。富力地产董事长李思廉表示,日前大卖的广州亚运城项目今年的销售目标将达到50亿~60亿元。
◎华润
“宁调计划不调价格”
国庆期间,华润在全国各地计划推出多个楼盘。
8月27日,华润置地发布的2010年中报显示,上半年公司合约销售额仅完成72.68亿元,同比下降28%,仅完成年初摩根士丹利对该公司预设的220亿元年度销售目标的近33%。
截至8月22日,华润的合约销售额仅达到101.59亿元,这个数据已远低于竞争对手万科、恒大、保利、绿城等公司半年的合约销售额。
虽然如此,在公司中期业绩会上,华润置地主席王印却再三强调:“宁可调计划,也不调价格”。对此,一位证券业人士分析道:“在楼市萧条、成交低迷的情况下,恒大、万科、绿地等纷纷调价促销,华润置地一方面新盘开售较少,另一方面并未及时调整价格迎合市场,销售业绩不良可想而知。”
◎奥园
快速开发回笼资金
今年以来,市场上一向甚为低调的中国奥园,也开始了旗下楼盘联动,降价幅度超12%。
该公司营销部相关人士对记者表示,奥园下半年的推货量几乎是总销售目标的一半以上。在这个时期,公司旗下楼盘都将快速开发,以回笼资金为主,这也是目前不少公司在政策调控下的一种营销策略。
9月26日,在奥园公布的8月销售数据显示,公司今年1至8月实现合同销售15.84亿元,合同销售面积147680平方米,与去年持平,但平均售价由去年的4438元/平方米上涨到今年的价10725元/平方米,比去年同期增长了70%。
奥园8月份的销售主要还是来源于北京的长安8号。在1至8月份,北京长安8号实现合同销售7.08亿元,实现合同销售面积11290平方米,均价为62742元/平方米。
该项目自开售以来,屡屡成为奥园业绩手中王牌。本月27日,奥园表示,将增持北京该项目股权达51%。
上一篇:部委官员第一时间解读促房地产健康发展措施
下一篇:精细服务已成PC厂商的一大优势
投资亮点 1.公司主营电力开发;生产和销售。截至2010年年末,公司拥有南阳天益发电...[详细]