加入收藏 设财股网为首页 网站地图 财股网导航 财股网客服
首页
在楼市传统旺销季节 “金九”即将过去、“银十”即将到来时,各个城市的房展会、房交会,是判断开发商态度的一个标杆。
绿城集团营销副总监祝军华在接受《每日经济新闻》记者采访时表示:“绿城当然会参加房展会,但没有特殊的促销手段。”但谈及对于 “十一”假期及后市的判断,祝军华未作任何表态。
记者注意到,绿城在杭州的项目绿城西溪城园、绿城翡翠城均已取得预售证,开盘时间都定在了9月30日。按照绿城“早销、快销、多销”的策略,绿城全国65个在建项目 (截至6月30日)或许会趁国庆假期及“银十”抓紧销售。
◎绿地
延续全面促销策略
据绿地相关负责人透露,在此前连续多次降价促销后,绿地10月份的促销势头不减。以上海绿地为例,在很多公司因为销售情况不错而缺席的情况下,绿地上海公司仍将旗下的项目带到了今年的“十一”假日房展。
来自搜房网上海站的统计,绿地也是各家房地产公司促销规模和力度最大的,包括绿地领海、绿地东上海、绿地诺丁山等近十个项目均有促销,其中绿地领海(写字楼)的促销力度最大,180万元总价的房源可提供直降20万元的促销优惠。
◎龙湖
继续加紧推售房源
八九月份,龙湖在各地的分公司都取得了不错的销售业绩。重庆龙湖8月定购金额、签约金额双双破10亿元,创造了自身最好纪录。位于重庆新牌坊的花园洋房龙湖·源著,开盘一个半小时即成交254套,销售金额超过4亿元,销售率达到100%。沈阳的滟澜山别墅开盘当日销售房源76套,销售额达2.3亿元,几乎与过去几个月间全城别墅月均销售总量持平。而在上海,龙湖郦城八九月份销售也非常不错。
10月,龙湖依然将全力加紧销售。龙湖地产媒体负责人说,和八九月份一样,10月份也是龙湖地产的销售重头。根据上海搜房网的统计,10月将进入销售末期的龙湖郦城依然有小幅度的折扣促销。
◎碧桂园
广佛区域超500套新货入市
驻扎郊区开发大盘的碧桂园,凭借价格优势,一直以来销售往往力压广州其他开发商。9月28日,记者从经纬行研究中心获悉,8月26日~9月25日期间,碧桂园在广州区域楼盘成交超过6亿元。
《每日经济新闻》记者从碧桂园营销部获悉,“十一”黄金周期间,碧桂园在广佛区域的六个项目将联动推盘,总货量超过500套,产品包括洋房、别墅各种户型。
尽管26日,国土部以及城乡建设部连夜出台政策警醒楼市,但碧桂园相关人士仍表示,“其实现在市场很健康,要把握住这个市场机会做好销售。”
从全国项目来看,目前碧桂园多的是旧盘新货,因为盘子都比较大,所以推货周期长,新盘反而不多。上述人士指出,碧桂园基本都采取快速推盘的策略,随市定价,现在碰到市场好,基本是卖一个光一个,如华碧、顺碧、龙江豪庭、增城的豪园。
上述人士表示,2010年碧桂园全新研发的高品质美墅产品在广东率先上市。下半年将有更多这样的优质产品上市,满足珠三角区域刚性居住需求。
碧桂园8月销售成绩理想,单月实现合同销售金额约31亿元,同比增长约197%;合同销售建筑面积约58万平方米,同比增长约120%。
◎保利
50万平方米货量入市
《每日经济新闻》记者从保利地产营销部获悉,进入9月下半月以来,保利地产在全国范围内将有超过50万平方米的供应量,其中,南京、天津、广州区域等新盘陆续亮相。
近期记者实地踩盘发现,在广州市场上,保利不少新开盘项目尽管价格不菲,但仍吸引了不少购房者认购。保利在广州某远离市区的新盘,折后均价高达1.2万元/平方米,但开盘两天就认购2000套,堪比广州整个区域的成交量。
上一篇:部委官员第一时间解读促房地产健康发展措施
下一篇:精细服务已成PC厂商的一大优势
投资亮点 1.公司主营电力开发;生产和销售。截至2010年年末,公司拥有南阳天益发电...[详细]