房价拐点初现 限购令到期需延续

　　据证券时报网统计，本周(11月28日-12月4日)楼市热门新闻有楼市限购令到期需延续；央行报告称房价拐点初现端倪；北京二手房均价创15月新低；楼市降价潮席卷北京；李克强称坚持实施遏制房价过快上涨政策等。

　　1、楼市限购令到期需延续

　　住建部日前知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。

　　2、央行报告称房价拐点初现端倪

　　11月24日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在北京举办“房地产金融风险管理”座谈会，就当前房地产市场形势，会议重点讨论了央行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。

　　3、广州海珠一楼盘1.38万元起 3个月降价近万元

　　12月3日，广州海珠区赤岗地铁站附近纵横国际公寓以单价1.38万元/平方米起发售，引发市民排队抢购。而今年9月10日，该盘开始接受认购时对外宣称售价为25000—28000元/平方米带装修。不到3个月，降价一半。发展商称是因市场低迷为促成交所致。业内人士认为，这只是个别小开发商为回笼资金的做法，并不具有代表性，老城区降价10%至15%才属正常。

　　4、北京二手房均价创15月新低

　　11月，北京二手房成交均价为22018元/平方米，环比上月下跌了0.4%，与今年房价最高点时(7月份均价达到了25099元/平方米)相比下跌了12.3%，二手房价已连续下跌3个月，创近15个月来新低，房价基本回落到去年三季度水平。

　　5、楼市降价潮席卷北京 单价不足9000元

　　据京华时报报道，楼市降价风潮再次席卷北京南城。继合生世界花园以9980元/平方米开盘价将南六环房价拉入万元之内以后，同样位于亦庄马驹桥区域的住宅项目珠江萨尔斯郡，再以不足9000元/平方米的价格入市，北京楼市最低价再次被刷新。

　　6、李克强：坚持实施遏制房价过快上涨政策

　　据新华社消息，12月1日至2日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在中共中央政治局委员、天津市委书记张高丽陪同下在天津考察。他强调，要坚持不懈地创新体制机制和推动科技进步，以改革促发展，在开放中扩内需，靠创新增动力，应对各种风险挑战，促进经济平稳较快发展和转型。