隆福大厦重张进入论证期

　　商报讯 被写进东城区“十二五”规划的隆福寺商业街新的发展计划，开始出现萌动的迹象。记者昨日从东城区商务委获悉，隆福寺商业街主要的商业设施、已经停业数年的隆福大厦，正在为重张进行业态论证。

　　记者昨日走访看到，隆福大厦依旧沿袭了多年来的冷清局面，只有停车场内密集的车辆，依稀映射出往昔的繁荣。受到隆福大厦的“拖累”，隆福寺商业街也已风光不再。主要商业设施隆福大厦的长期闲置，令商户对隆福寺商业街的未来普遍持观望态度。东城区区长牛青山曾表示，隆福寺商业街曾经是京城非常重要的一条文化商业街，但由于各种原因，该商业街目前的发展出现了问题。

　　资料显示，隆福大厦的没落始于18年前的一场大火。此后，该商场就一直在开业与停业之间苦苦挣扎。隆福大厦最近一次进入公众的视野，还要追溯到2004年。当时，隆福大厦转型为“中财隆福数码音像发烧城”。由于经营业绩不佳，商场不仅没能再续辉煌，反而被定位束缚了“手脚”。时至今日，这片曾经的京城商业黄金区域一直处于荒废之中，迟迟不能开业。

　　据悉，东城区政府已明确将“以隆福寺地区为核心建设文化艺术品高端交易中心”写进“十二五”规划中。

　　昨日，东城区商务委有关人士对记者表示，正在为隆福大厦未来的经营定位进行论证，这为隆福寺商业街的复兴带来了新的契机。与此同时，长期困扰隆福大厦的业态权衡难题，将有望得到破解。目前，东城区政府已经为隆福寺商业街的未来定下了基调：隆福大厦等商业设施，将与东单“银街”和王府井（600859）“金街”，在经营定位上实现互补。

　　在北京商业经济学会秘书长赖阳看来，隆福寺地区作为北京两大传统庙会的所在地，拥有得天独厚的文化传统。隆福大厦可以借鉴上海城隍庙的成功经验，主打庙会体验经济，利用顶层现有的庙吸引客流后，在其他楼层设置舞台，进行北京传统文化表演。同时，在卖场中销售北京传统工艺品。这一经营模式很可能吸引国内外的大批游客。

　　在针对隆福大厦进行单体业态论证的同时，业界的不少专家还呼吁，应对隆福大厦所在区域进行整体定位。北京工商大学商业经济研究所所长洪涛认为，隆福大厦多次转型不成功，与隆福寺商业街所在商圈归属不清不无关系。隆福寺商业街要想续写之前的辉煌，除了要明确其所属商圈外，还应确定该地区在商圈内的主、副地位。

　　此外，北京市地铁路网的完善，也为隆福寺商业街的再度繁荣提供了契机。据悉，地铁6号线、8号线开通后，将在隆福寺商业街“交汇”，为这条街区的发展带来新的商机。