李兆基“天汇案”再掀风波：是否有洗钱嫌疑？

　　一度在香港引发激烈争议的最贵豪宅“天汇”虚假交易案，再次进入关键节点。

　　似乎已不仅仅是虚假交易、违规托市的问题了。2月17日，有媒体报道，香港警方商业罪案调查科拘捕数名天汇买家，指其涉嫌洗黑钱。不过，香港警方在接受本报记者查询时表示，有关调查仍在进行当中，到目前为止，还没有人被拘捕。

　　蹊跷的交易

　　天汇为李兆基的恒基兆业地产（00012.HK）旗下项目，曾创出逾70万港元每平方米的“最贵公寓”——一套公寓售价超4亿港元！不但在寸土尺金的香港独领风骚，还号称是亚洲分层豪宅的新高。在天汇开盘后，另一位于尖沙咀的豪宅趁势推出每平方英尺4.2万港元的单位。

　　屹立于港岛半山上的天汇于2009年末开盘预售，共有66个单位，但首次推出的只有20多个，当时资料显示，其中24个单位均被预订。然而令人大跌眼镜的是，到2010年6月，恒地却公告称，实际最终完成交易的只有4个单位，另外20个单位交易取消，退房率超过83%！恒地也宣称因此损失7亿多港元。

　　售楼说明书显示，天汇目前在售242个单位的总定价超30亿港元，参考以前其他买家的定金支付比例，以10%计算，定金也超过3亿港元。奇怪的是，上述24个单位所有买家均由同一人口头代为申请延期交易，恒地仅没收5%的定金。由于这批豪宅交易涉及资金量巨大，且前后交易状况异常，最终引来香港特区政府以及立法会议员强烈质疑。

　　立法会议员汤家骅曾表示：恒地在取消的交易中，不但无条件放弃追收利息，更无追收相关费用的权利，甚至把部分已收取订金退回，有违惯常商业行为，因此质疑恒地与买家有私下订立交易条件，令人怀疑事件是否涉及借以公布虚假或误导资料，以刺激发展商股价上升。而去年7月接受立法会议员质询时，运输及房屋局长郑汝桦多番以警方正在调查为由，拒评论天汇事件。但地政总署已向立法会提交多封地政总署与恒地之间的信函，而且也与警方和证监会等执法部门积极部署展开搜查取证行动。