新发地市场拟迁往房山

　　昨天，房山中央休闲购物区CSD核心区的产业发展规划研究初步方案接受了专家评审。记者从评审会上了解到，著名的新发地农产品（000061）批发市场有意向迁往房山区长阳镇，目前双方正在就迁址意向进行沟通和洽谈。

　　房山中央休闲购物区（Central Shopping District），简称CSD，其核心区位于长阳镇。长阳镇是房山距离北京中心城区最近的城镇，即将建成通车的城市轻轨房山线是长阳对接北京市区的快速交通通道。

　　按照初步规划，CSD将以大型奥特莱斯为中心，布局和建设主题公园、大型运动场所、游客集散中心、大型综合商业设施、商务服务功能区等。今后，房山CSD对于北京的意义，就类似于德国大科隆地区莱茵河谷休闲带和法国巴黎郊区的枫丹白露区。

　　CSD核心区长阳镇被划分成了6个部分。其中，最北端A区域是长阳面向北京主城区的窗口，未来可以布局兼具景观型、地标型与功能型三者兼具的高端商务服务项目。

　　B区域将以奥特莱斯、特色温泉民宿以及主题公园等休闲综合体为主，形成旅游、休闲和购物服务功能区。C区域是CSD核心区的行政中心，也是商业住宅和社区人口集聚区。主要项目布局考虑建设市民公共广场、游客集散中心、商贸业集聚区、大型室内体育休闲设施、文化娱乐项目、体育主题公园、滨河酒吧和美食街等。

　　D区域将着力吸引科研、创意、高端教育等文化创意产业发展，成为首都西南智慧城的核心。E区域重点发展体育休闲、生态体验等产业项目。F区域拟建成农业文化体验休闲功能区，重点布局生态农业、观光农业、休闲农业、设施农业以及民俗演艺观光园等项目，同时建设大型现代化农产品流通市场，适度建设大型专业批发市场。目前新发地已经就迁址房山的事宜，与长阳镇进行洽谈。

　　目前，拟在房山建设的奥特莱斯一期将一共引进150个知名品牌，其中70%都是国内认可度较高、知名度较高的，50%都是进口的品牌，今年年底前就将签订合同。在所有的大牌里，卡地亚、爱马仕等已经基本确定要进驻，LV还在洽谈中。

　　除了奥特莱斯外，旁边还将配套建设如豪华电影院等一共12个项目。在奥特莱斯旁边，将建成一座面积在1万至1.5万平方米左右、形式类似于“比如世界”的儿童体验城。此外，还将建设一个新颖的“婚礼教堂”，如求婚、订婚、结婚仪式、孩子满月、老人生日等等都将被包罗进服务项目中。