中国官方出台措施遏制部分城市房价过快上涨(2)

分析：调控打击购房者心理预期 误伤刚需

满堂红高级主任肖文晓表示，在国庆前国家推出新一轮调控，不仅在实际措施上继续加力调控房地产，更是发出呼声，给购房者一种心理预期，“国家还在关注房地产行业，关注房价”，首套房贷款比例调至30%的政策，他认为这种“一刀切”的政策难免会“误伤”刚需买家。[全文]

　　延伸阅读：楼市新调控落实国十条细则 问责政府执行力

　　新的调控政策将提出落实“国十条”的细则措施，同时加强对地方政府落实情况的考核。

　　实际上，除了国土资源部和住建部联合发出新的“通知”外，住建部还在和银监会联合进行房贷政策检查；国土部和证监会联合进行房地产企业再融资审核；住建部和银监会联合进行信贷名单管理政策等。

　　开发商：任志强：销售量下降已成定局 楼市回暖是个梦

　　任志强表示，目前各方都在关注楼市回暖的话题。据他了解，8月份相对的销售增长，是在4月份的暴跌之后的环比增长。相对于高峰期，北京仍同比下降超40%，而几乎所有城市，在全国8月份的销售增长中，只集中于20%的项目中，且这些项目都集中于低端市场，又是在大幅降价后形成的“月光盘”现象。扣除上述约20%的新盘后，原有项目不但销售未见增长，且多数大幅下降，降价项目也无法改变销售颓势。[详细]