“车热房冷”：广东消费升级呈现新变化

与去年车、房消费“双旺盛”形成鲜明对照的是，今年以来广东这两大领域商品的消费出现“买车趋热、购房遇冷”的新变化。

车、房消费旺盛，一直被视为是消费升级的重要参照标准。去年，受国家刺激消费政策影响，广东车、房消费旺盛。全年广东汽车类实现零售额1275．52亿元，增长44．0％，汽车类零售额占限额以上零售额的比重达30．1％，比上年提高6．0个百分点。全年商品房销售面积7035．89万平方米，销售额4585．93亿元，同比分别大幅增长45．8％和59．2％。

今年以来，广东这种车、房“俱旺”的格局发了较大变化。由于房价快速攀升和国家的政策调控，广东的房屋销售呈现出持续降温的态势。1－8月，全省商品房销售面积3708．53万平方米，同比下降7．9％。其中，广州市商品房销售面积为687．47万平方米，下降11．8％；深圳市商品房销售面积259．54万平方米，下降52．2％。

与在高房价下购买一套房动辄耗资上百万元相比，投资一二十万元购买一辆同为大宗商品的汽车，已成为逐步富裕起来的广东人改善生活的新选择。在这一消费心理的驱动下，今年以来广东的汽车消费基本上延续了去年以来的火爆局面。

广东省统计局发布的最新资料显示，今年1至8月，在全省限额以上批发零售类商品中，汽车类实现零售额1149．04亿元，增长39．6％。受此拉动，全省石油及制品类实现零售额803．14亿元，增长31．8％。