央企年末“退地”忙 房地产股权转让再掀热潮(2)

此外，中国电子信息产业集团有限公司旗下的中国电子产业开发公司也将持有的烟台科信房地产开发有限公司86.4%股权挂牌转让，转让价格为1.07亿元。

“清退令”完成仍待时日

早在今年3月，国资委就正式出台“清退令”，要求78家不以房地产为主业的央企在15个工作日内制定退出方案，退出房地产市场。

在3月份国资委出台央企地产“清退令”后，中远集团、中国航天、中石油等数家央企挂牌转让旗下部分地产子公司股权。12月国资委有关人士表示，股权转让只是央企退出房地产业务的方式之一，央企退出房地产行业的形式较多，绝大多数并不是以股权转让公开在交易所挂牌，而是在完成在建项目后不得再参与新项目建设。

统计显示，在央企地产“清退令”发布后，北京、上海、深圳、重庆等地进行的土地出让中，这78家央企自身及下属企业基本没有出手获取新土地或房地产开发项目，各地受让土地的主力成为房地产开发企业或者地方城投等公司，主业非地产的央企已经难在土地出让市场上觅得身影。

日前，中远集团下属二级子公司中远香港集团已将间接持有的远洋地产约8%的股权全部出售。这标志着中远集团完全退出了远洋地产，退出房地产市场。

业内人士指出，国资委要求不以房地产为主业的央企退出房地产业务，这也使得国企名下的一些房地产项目陆续挂牌转让物业类资产或国有股权。从目前来看，央企剥离地产业务的工作正在缓慢进行，预计完全完成地产业务的清退仍需要时日。(记者 于萍)